张勇律师
具有丰富的行政、民商事、知识产权和刑事领域的法律服务经验，擅长处理房地产、房屋征收、建设工程、合同等诉讼或非诉案件。
拆迁律师助被拆迁人司法维权 确认住建局拆迁行为违法！,城区拆迁律师
遭遇了强拆，本地律师拒绝代理案件，该怎么办？
赵先生是江苏句容市某县居民，在该地拥有合法房屋，并实际居住。从2017年开始，这个地方开始进行旧城改造，赵先生的住宅均被纳入了征收范围。但是补偿价格却是十分低廉，甚至可谓是“一下回到解放前”。赵先生自然无法接受这般残酷的现实，于是双方就拆迁补偿问题一直僵持不下。令人意想不到的是，2018年8月30日，当地的住建局竟不顾尚未签订补偿协议的事实，凌晨时分直接对赵先生的房屋进行了强制拆除。
除了权益受损的心酸，赵先生更多的是对强大的拆迁方野蛮行径的愤怒，为维护自身合法权益，赵先生找了当地的律师，但是一听到是强拆的案件，当地的律师都很谨慎，委婉的拒绝了。赵先生就在百度上搜索“最权威专业的拆迁律师”，经过对比，拨打了我们的咨询热线。经过跟拆迁律师的深入沟通，为扭转恶劣局面，争取合法权益，赵先生一家约好时间，来到上海，打算将一家人的维权大事委托给申云律所。
打官司就是打证据，事实胜于雄辩！
我们律所的赵律师和李律师在接受赵先生的委托后，为了积累更多谈判筹码，针对拆迁方作出的征收决定和征收补偿决定启动了一系列的调查程序，并掌握了其违反法定程序强行拆除房屋的有力证据后。于2018年9月26日以一纸诉状将句容市住建局和句容市城市管理局双双送上了被告席。后被告答辩声称，我们已经和赵先生谈好了补偿，虽然还没有签订最终的协议，但是我们也不会在半夜组织人强拆房屋的。同时，被告还多次强调，原告以的房屋无人居住，可能是拆迁公司误拆。句容市住建局及城管列举种种名目，无非试图想证明其“有理有据”，从而将他非法的行为漂白。但是，在法庭在，这些辩解无非是在虚张声势，我们手中掌握着一系列有力证据直击被告强拆行为之违法。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。律师指出，住建局对赵先生的房屋进行强制拆除时尚未向人民法院提出执行申请，属于行政强拆行为，为法律所禁止。在说明这一强拆行为没有事实和法律依据的基础上，这一违法强拆行为已经严重侵害了赵先生的合法权益。
法院经过审理，确认违法，一锤定音！
法院采纳了拆迁律师的意见，认为句容市住建局未向人民法院申请强制执行，且在未经人民法院审查确认补偿决定合法、并裁定准予执行的情况下，径行组织强拆的行为，缺乏相关职权法律依据，违反法律规定。
2019年6月15日，江苏省句容市中级人民法院做出了行政判决。法院判决：确认被告住建局、城市管理局强制拆除的行政行为违法。
此类案件数不胜数，我们应该高度重视！
征地拆迁中存在着很多的暴力强拆事件，“偷拆”、“误拆”等这些对于媒体和大众来说或许已经不再新鲜，然而对于被拆迁人，则往往是刻骨铭心的痛苦。作为专业从事拆迁维权的申云律师，虽然也对此类事件阅历无数，但是依然秉持着高度的同情心和责任心，坚持站在被拆迁人一边，帮助其维权，始终未改初心。本案只是一次初步的胜利，当事人和律师面前还有很长的路要走，然而我们对法律有信心，也有勇气将拆迁维权进行到底，取得最后的胜利。
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文章来源参考：头条-拆迁律师收费标准是多少，拆迁律师维护您的合法权益内容审核：张勇律师
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