房屋被违法拆迁在明拆迁律师助其维权法院判定拆迁行为违法，房屋拆迁违建赔赔钱吗

在明小编 2025-09-09 10:51:16

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王诗雨律师

专业律师行政诉讼土地征收房屋拆迁

　　法学理论功底扎实，专业能力突出。在工作期间参与办理征拆案件百余件，覆盖山东、河南、湖北、陕西、贵州、福建、四川、天津、广西等多个省市自治区，实务经验丰富。

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房屋被违法拆迁在明拆迁律师助其维权法院判定拆迁行为违法,房屋拆迁违建赔赔钱吗

【案件情况】

贵州省安顺市是一个风景秀丽的城市，有着全国著名的黄果树大瀑布。杨先生家就坐落在这个山清水秀的城市。

2015年，普定市政府决定实施兴东大健康民族产业园项目，将杨先生的房屋列为被征收范围内，在没有下发任何合法的强拆手续下，2016年8月10日普定县人民政府将杨先生的房屋进行了强制拆除。

【拆迁律师办案】

承办杨先生家案件的是在明专业拆迁律师团——北京在明律师事务所的张律师和杜律师。两位律师在接到案件时，杨先生家已经面临强拆。两位律师果断的启动了工作，提起了申请人身财产保护申请。在8月10日被强拆后立即向安顺市中级人民法院提起诉讼程序，要求确认普定县人民政府及普定县穿洞街道办事处强制拆迁行为违法。

我方认为：杨先生在被列为房屋征收范围内后，征收人在只下发了征收补偿方案没有其他合法手续的情况下就强拆了杨先生的房屋，这是严重违反征收法律的程序性规定的。

根据《中华人民共和国行政强制法》第十三条规定行政强制执行由法律设定。法律没有规定行政机关强制执行的，做出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期内达不成协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案做出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具拆迁补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

根据法律可知，强制拆除的前提是做出房屋征收补偿决定。而本案件是在连征收决定都没有下发的情况下就予以强制拆除。这明显严重违反了法律规定。尽管在庭审过程中被告普定县政府百般辩解，但是掩饰不了严重违法的事实。

真理必将站在我们被征收人一边！

【案件结果】

本案最终审理结果如下，确认被告普定县人民政府及普定县穿洞街道办事处强拆原告房屋的行为违法。

随着我们国家依法治国进程不断推进，随着行政诉讼法律制度越来越完善。地方法院特别是法治不发达地区的法院敢于严格按照法律规定进行公正判决，这不得不可谓是一种进步。只要有了判决，接下来就可以跟政府进行进一步的进行补偿谈判了。

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文章来源参考：头条-违建房拆迁补偿，房屋拆迁实施过程中违法建筑应由什么认定

内容审核：王诗雨律师

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