黄钰峨律师
深耕于行政诉讼领域，擅长处理土地征收、房屋拆迁等疑难维权案件。
2018年农村拆迁补偿办法，2018年农村房屋拆迁补偿是多少？
一、2018年农村房屋拆迁补偿是多少？
新条例规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
一、农村房屋拆迁补偿标准
1、宅基地补偿标准\n\n\n 宅基地补偿包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
2、房屋拆迁补偿标准
农村草房补偿农村草房补偿1900元平米;砖瓦房补偿2400元平米;砖砼结构房屋补偿2800元平米;二层及以上楼房补偿3300元平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。此外异地安置每户给予2万元的补偿。
二、农村房屋拆迁补偿标准
1、农民家中从祖上流传下来的房屋，特别是20世纪50年代到60年代的房屋具有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。
2、要拆迁的老房子只要在建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。
3、代代相传的祖屋认定成功后可获得赔付。
4、因城市发展需要规划拆迁的房子可获得赔付。
(三)不予补偿的情形
1、被认定为违法的建筑和超过批准期限的临时建筑物，将不予补偿;
2、对认定为合法的建筑，且未超过批准期限的临时建筑物，予以适当补偿;
3、没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，将不予以补偿;
4、采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，将不予以补偿。
上文由为大家详细介绍了农村房屋拆迁补偿标准、无证房屋补偿、不予补偿的相关内容。宅基地补偿标准为土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。而房屋拆迁补偿为农村草房补偿农村草房补偿1900元平米;砖瓦房补偿2400元平米;砖砼结构房屋补偿2800元平米;二层及以上楼房补偿3300元平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。此外异地安置每户给予2万元的补偿。
猜您还想知道:
◆可获得赔偿的无证房屋
◆最新的农村房屋拆迁标准
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、2018年农村拆迁补偿办法全文
2、2018年国家农村拆房政策
3、2018年农村拆迁补偿办法解读
4、2018年农村拆迁补偿标准
5、2018年农村拆房赔偿标准
6、2018年国家农村拆房政策
7、2017农村拆迁政策
8、2018年农村征收土地补偿标准
9、2019年农村拆迁新规
10、2018年拆迁政策
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“2018年农村拆迁补偿办法，2018年农村房屋拆迁补偿是多少？”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-2018年农村拆迁补偿办法，
内容审核：黄钰峨律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
房屋拆迁补偿怎么换人，房子拆迁怎么陪
cbd拆迁补偿协议在哪里补，林头镇拆迁注意事项
拆迁补偿评估公司的确定，拆迁评估公司的确定
拆迁补偿复评申请,国家拆迁置换规定
房子拆迁有哪些方案呢,酒仙桥拆迁补偿方案
划拨地政府拆迁赔偿案例,国有划拨土地是否给予拆迁补偿
但拆迁补偿减少了,拆迁从2025年开始不给现金补偿了吗
拆迁补偿和回购补偿区别，安置房政府回购细则是什么?
常州市征收补偿，常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法
拆迁补偿房屋资产,收到政府给的拆迁补偿款可以入资产处置收益
山西农村易地扶贫拆迁,易地扶贫搬迁后续扶持 政策文件
农村征地拆迁方案，农村集体土地征地拆迁流程是什么?
集体土地建房可以继承吗,农村自建房可以继承嘛
农村拆迁浪费资源吗,未来十年以后全国农村都会拆迁吗
农村拆迁退休金,农村拆迁补社保十五年有什么条件
农村拆迁政策补贴多少钱,农村宅基地国家补偿多少钱
农村征收土地可以拒绝么，土地征收可以拒绝吗
农村征地会拆迁吗现在,是不是被征地的村庄都会拆迁
怎样写农村拆迁赔偿协议,拆迁协议说的三年回迁过期两倍赔偿过渡费
农村拆迁想富裕难,怎么能先知道自己村拆不拆农村拆迁前的10种征兆
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
