刘晓蕾律师
主要执业领域为征地拆迁纠纷，参与办理了多起房屋征收补偿类案件，具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法，在处理案件中，把握当事人根本利益，结合案件具体特点，将法律理论与现实案件结合，用最有效的纠纷解决方案为当事人解决问题。
北京通州厂房遭强拆 行政复议后又提起诉讼，法院最终判决获胜,通州楼房拆迁
2005年11月20日，张先生与王先生、苍头村委会签订《协议书》，约定王先生使用的土地转给张先生使用。2017年11月10日，张先生与苍头村委会签订的《清退确认书》载明，依据通州区蓝天保卫战工作方案，为加快对散乱污企业的清退工作，需对张先生的地上物进行清退拆除。2019年9月5日，张先生以2019年5月5日厂房及地上附着物被拆除为由，以张家湾镇政府为被申请人并提交《行政复议申请书》并提交证据材料，请求确认该政府强制拆除苍头村厂房及地上附着物的行为违法。该政府2019年9月16日收到申请后，于2019年9月17日作出通政复字《行政复议答复通知书》。答复内容大致意思是，张先生与苍头村委会就涉案房屋已经达成腾退协议，张先生未履行腾房义务导致涉案房屋被拆除，该拆除行为属平等民事主体履行协议之行为，非《行政复议法》规定的可以申请行政复议的具体行政行为。故张先生的行政复议申请不符合法定受理条件。综上，依据《中华人民共和国行政复议法实施条例》第四十八条第一款第(二)项之规定，本机关决定驳回张先生的行政复议申请。张先生不满政府的复议决定，找到在明律师寻求法律帮助。
在明律师收到委托后，第一时间了解案情收集证据。法庭上，在明律师称：019年5月5日，原告厂区及全部地上附着物被强制拆除，原告2019年7月15日确定系张家湾镇政府强制拆除原告厂区及地上附着物，遂于2019年9月5日向被告申请行政复议，要求确认该拆除行为违法。被告通州区政府于2019年11月8日作出被诉复议决定，但该被诉复议决定事实不清，侵害了原告的合法权益。故请求撤销被告于2019年11月8日作出的被诉复议决定。
被告称：政府2019年11月8日作出的被诉复议决定认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，程序合法。请求依法驳回原告的诉讼请求。
对此，在明律师回答：根据查明的事实，原告与苍头村委会2017年11月10日签订的是《清退确认书》，并非腾退协议，且该确认书内容系双方约定为了确保当地政府计划，依据通州区蓝天保卫战工作方案，为加快对散乱污企业的清退工作，需对原告的地上物进行清退拆除，与腾退无关。被诉复议决定认为争议拆除行为属平等民事主体履行协议之行为，但并未提供该主张成立的证据。
最终，法院人认可了在明律师部分观点，判决责令被告对原告提出的行政复议申请重新作出处理。案件受理费由被告代理。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●北京通州腾退厂房拆迁补偿纠纷
●北京通州拆迁补偿
●北京通州厂房腾退补偿标准
●北京市厂房拆迁
●北京通州拆迁办
●通州楼房拆迁
●通州拆除招标公告
●2021北京通州拆迁
●北京厂房拆迁赔偿
●通州楼房拆迁
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“北京通州厂房遭强拆 行政复议后又提起诉讼，法院最终判决获胜,通州楼房拆迁”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-，北京通州厂房腾退补偿标准内容审核：刘晓蕾律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
城市拆迁补偿复议,国家城镇房屋拆迁管理办法
不服拆迁赔偿行政复议书,对行政复议决定书不服向法院起诉的起诉书的格式和范文
农村拆迁行政复议,镇政府回复村民法定程序的法律依据及依据
对拆迁补偿不服的多少天可以提出行政复议，拆迁赔偿不合理行政复议
范文玲律师:万新街拆迁补偿,行政诉讼行政复议机关说去找万新街解决房屋拆迁补偿安置问题 那么万新街会遵
拆迁房户口行政复议,户口不在家 但是有地拆迁能否分到房
土地征收可以行政复议吗，土地征收复议书范文
由本所刘晓刚、班煜苹律师代理的郭某某、郝某某等5人与信都区北小庄乡人民政府行政复议一案胜诉
拆迁补偿不合理行政复议会败诉吗，拆迁补偿不合理怎么申请行政复议
行政复议延期拆迁赔偿,征地拆迁类行政复议案件办案指引
道县房屋拆迁最新，何正能反击醉酒邻居获刑，村民质疑判决公正
拆迁骗婚怎么判决的，怎么叫骗婚呢
房屋拆迁法院能判决吗，拆迁房法院可以强制执行吗
警察能不能参与强拆案判决，警察不得参与强拆的文件
买卖集体房屋无效判决,豆某房屋买卖合同无效案判决,集体土地房屋买卖合同无效
拆迁房变卦,无证房产能否作为公司出资 法院判决
强拆房屋要法院判决吗，强拆房屋犯法吗
虚假村集体土地转让合同,村集体非法转让土地 法院判决合同无效案例
乡镇强拆违建需要法院判决吗，镇政府强拆违法建筑的法律依据
腾退房屋的民事判决,判决腾退房屋 主张判决生效后至执行期间的占用费 不予支持 不受理 事后还可以主张
最新新闻
拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
房屋被拆没拿到钱，合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
房子被偷拆，2026年先固定证据
房子被偷拆，合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
安置房不交付，2026年先把付款期限固定住
安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
停产停业损失，惠州这类企业的补偿标准
停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算，单价低不等于没空间
补偿面积少算，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁，2026年公房性质梳理
自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
无证房按违建拆除，2026年先看建成时间这一步
无证房按违建拆除，卡点落在认定这两个字上，房子定成违建，补偿基数归零；定成历史遗留，合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆，2026年赔偿路子梳理
被逼签协议后强拆，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才可以动手。这条路上任何一环缺失，拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿，2026年先看四个要素
外嫁女不能分补偿，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
