白云杰律师
白云杰律师具备扎实的法学理论基础和丰富的征地拆迁经验，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁及房屋纠纷等类型案件百余件。工作态度严谨认真，工作效率高，服务意识强，善于运用多层次、多元主体的纠纷解决方式为当事人解决实际问题。
土地有变，“两调两查”！土地两调，承包期调整、征地补偿金调整,
【土地有变：“两调两查”!农村建房：新规出台?】
从2020年开始一直到现在，在《土地管理法》的颁布实施之下，农村土地迎来了一系列重要措施!尤其是进入到11月份之后，距离完成农村宅基地确权还有不到两个月的时间!各项三农的改革举措已经进入到集中推进阶段!涉及到农房和农地方面，有4个重要消息需要大家了解!用四个字总结就是“两调两查”!
1、土地两调：承包期调整、征地补偿金调整!
来到2020年之后，国家针对农村土地的扶持措施非常多，不过在我看来起码有两项重要调整需要大家必须清楚!首先就是农村土地承包期迎来新调整!按照《土地管理法》和《土地承包法》的相关要求，土地承包期已经明确，在二轮土地承包到期之后还将继续延长30年!随着这一项调整确定，也彻底打破了农村大规模重新分地的相关传闻!在粮价行情形势一片大好的大环境下，农民与承包地的关系变得越加紧密，继续实现增收指日可待!
同时除了土地承包期延长之外，涉及到农村拆迁、征地方面也迎来了新规要求!根据《土地管理法》关于涉农拆迁、征地相关内容来看，未来咱们农民面临到拆迁、征地的时候起码能够领到3项补偿金，分别为：征地补偿金、地上附着物补偿金和社会保障金!在这其中社会保障金，将重点保障被拆迁、征地农村老人的生活!将被征地农民纳入到养老等地方社会保障体系当中，哪怕面临的拆迁、征地咱们农民的生活水平也不会下降!
2、土地两查：严查乱占耕地建房、严查耕地非农化!
在宅基地确权大力推进之下，国家针对农村土地方面的严查力度进一步扩大!就在前一段时间，国家出台了两项重要文件明确提出针对农村土地方面，要严查两大问题!
问题1：乱占耕地建房问题;
问题2：耕地非农化问题;
对于咱们农民来讲，在农村建房方面大家必须要注意!千万不要踩到红线!在农村修建当中，一定要按照建房规划进行修建，另外必须要提前做好审批，按照正规程序依法依规建房，最重要的一点，一定不要在耕地搞建设、一定不要乱占耕地建房，这一条政策红线!
【村村通：“大升级”!新一轮重要调整!】
涉及到村村通方面，2020年可以说是好消息不断!在我看来，2020年村村通已经迎来了重要升级!按照交通运输部的相关要求，现在全国建制村已经完成了通客车，村村通客车的实现也将彻底打通村庄和城市之间的最后一公里!
对于外出务工农民来讲，返乡路途更加便捷，对于县域经济来讲，村村通客车实现也将为县域经济的发展带来新的机会!会有越来越多的高消费人群愿意走进乡村，休闲、度假、消费!咱们农民也将迎来新的增收机会!
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地有变，“两调两查”！土地两调，承包期调整、征地补偿金调整,”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-，内容审核：白云杰律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
田下村拆迁赔偿多少,国家对征用农民土地补偿新标准是多少
买房子有土地转让证吗，买卖房子过户后土地使用证也需要过户吗
土地腾退存在问题,司法判决或行政裁决是什么意思
抢种村集体土地违法吗,村集体提留土地征收补偿合法吗
土地拆迁种什么赔偿多,国家对征用农民土地补偿新标准是多少
土地拒不腾退,土地腾退是什么意思
土地拆迁果树补偿,国家征收果树土地补偿标准2024最新消息
村长征收土地有征收费么，村干部征收土地
租赁土地未到期被征收补偿给谁，租赁土地未到期被征收补偿给谁
土地征收可以建房吗，征收土地可以给予补偿
淄博市企业拆迁补偿标准门面,门面拆迁对租户有哪些补偿
郑州拆迁补偿金,农村2025年房子拆迁补偿是按什么标准来赔
拆迁补偿金归谁管了,征地补偿安置费归谁 怎么规定的,拆迁补偿属于哪个部门管
拆迁低保补偿金，低保户拆迁了补偿款会影响低保吗
拆迁分安置房还可以拿到补偿金吗，拆迁有安置房还有补偿金吗
周铭律师:2800万的拆迁户,合村并镇拆迁每户拿到多少补偿金
坟墓拆迁有补偿金吗，政府征用国有土地上的坟墓如何补偿
征地拆迁安置补偿金标准2026,省道103济枣线旅游公路项目集体土地征地拆迁补偿安置补充方案,征地拆迁安置政策
房屋拆迁补偿金 所有2026，一般房屋拆迁的补偿有哪些
农村拆迁赔偿对象是谁啊,农村拆迁补偿是按户口还是人头补偿给谁的
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
