尹利兵律师
尹利兵律师毕业于北京大学，并取得中国人民大学硕士学位，自2007年从事律师行业始十余年，先后在东卫、圣运、本录、京坤多家律所执业，专注于征地拆迁、房地产、行政诉讼等业务领域，现为中华律师协会会员，北京律师协会征收拆迁法律服务研究会委员、北京在明律师事务所督导律师。作为一名致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师，是行政诉讼方面的资深律师，拥有独特的解决纠纷技巧，同时有大型房地产中介公司任法律顾问职位经历，深谙房产法律实务操作，并具有丰富的诉讼及非诉讼解决案件的经验。 尹律师执业十余年间，足迹遍布全国各个省市，包括并不限于东到浙江、江苏，南至海南、广东、广西，西至新疆、甘肃、陕西、四川，北至辽宁、吉林、黑龙江等地，前后办理过1000多起案件，每年参与庭审近200次，前后累积接待各类当事人近万人，具有十分丰富的实战执业经验。执业期间，积极参与各类社会活动，包括但不限于社区普法、法律网站普法、各类短视频等多媒体平台进行普法宣传并解答网友的咨询。多次接受人民网、新华网、光明网、腾讯网等主流平台、新京报、中国青年报、企业家日报等知名媒体的采访，同时参与《金牌律师来了》、《律师帮帮忙》、《言律传媒》节目录制。尹律师作为从业多年的专业律师，一直保持一颗赤子之心，真正地摸着良心做事，不辞劳苦，亲力亲为，为广大业主和群众赖以安身立命的土地、房产、养殖场、商铺等合法权益的维护，默默的做着忠实的守护神，充分利用自己的专业所长和维权经验来做人做事。在多年代理维权过程中，尹律师始终把老百姓的利益放在首位，急老百姓之所急，不畏强权、诚信为本、体恤民生，坚决秉承“只为民告官老百姓提供优质法律服务”的执业理念，在全国的行政法及征地拆迁领域历经千辛万苦，千锤百炼，得到委托人的一致盛赞。执业理念：“受人之托，忠人之事。”
商品房诉讼律师|对物业不满意是否可以不交物业费,业主对物业公司不满意有权不交物业费
物业公司和业主之间是物业合同关系，开发商和业主之间是商品房买卖合同关系，开发商和物业公司互相之间没有承担责任的依据，因此，出现房屋质量问题不能盲目地只找物业公司。另外注意，开发商将房屋交付给业主后，会与物业公司签一个合同，业主应该留心，《物业服务合同》中有无关于房屋维护和修缮的约定，如有约定，业主可找物业公司；无约定，可以要求物业协助业主找开发商解决问题。
错误的抗争方式
张某一家在郑州市购买一套房，入住以后，发现房屋质量出现问题，张某多次找开发商，要求开发商解决问题。但开发商早已将楼盘销售完毕，对此不闻不问。
同时，张先生找到物业公司，但物业公司表示这是建筑商的问题，不归物业管。在此情况下，张先生以拒交物业管理费，作为抗议和斗争的方法。协商无果的情况下，物业公司选择将张先生诉至法院。
房产律师评析：
不管是因为房屋质量问题还是因为对物业公司不满，业主采用不缴费用的方式都不理性。原因在于：根据2011年1月4日施行的《郑州市物业服务企业退出项目管理暂行规定》：如对物业公司不满，只要经专有部分占建筑物总面积50%以上且总业主人数50%以上的业主同意，就可以解聘目前的物业公司，不过，业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决。
物业费如果很多人长时间不交的话，物业公司对没有缴费的业主进行起诉，结果也只能是勒令补齐物业费。至于物业做的不到位的地方，建议业主通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，以备不时之需。
生活中和物业相关的知识你知道么？
1、物业费包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共服务部分的管理、公共设施的维修维护而收取，物业服务并非是对专门某个业主的服务。
2、房屋质量有问题不是业主拒绝向物业公司交纳物业费的理由。但是，如果业主与物业公司在《物业服务合同》中约定了物业公司有对房屋维护和修缮的义务，物业公司未尽到该义务的，业主可以要求减少部分物业费。
3、物业服务公司已按照合同约定履行相关义务的，业主以没有居住为由拒交物业费，是不会得到法院支持的。
房屋质量问题属于开发商的问题，与物业无关。物业可以要求业主支付物业费，同时也可以向开发商反应情况并要求解决房屋的质量问题。物业管理与房屋买卖是两种法律关系，物业管理公司与开发商是两个不同的企业法人，业主不应该因为开发商的问题而拒绝向物业管理公司交付物业管理费。
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