张振律师
张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
企业拆迁补偿问题 以防当地政府“挖坑” 不给拆迁补偿款,
案情描述
近日在明拆迁律师接到一个较为典型的、也是较多发生此类事情的咨询电话，王先生是一家生成加工企业的老板，近期这个加工企业厂房面临拆迁、关于企业拆迁补偿问题当地政府一直不谈，也不给解决方案，就一直告诉等着，这可该怎么办？
王先生的企业是以生产耐火材料的建材厂房、及泡沫加工制品为主的企业厂房，两个分厂房加起来的面积很大。王先生的企业厂房不远处有一个水库，2012年升级为水源地，2016年政府以环保问题为由，要进行企业拆迁，那么原委清晰的事情到现在迟迟未解决是为什么？
图片来源于网络王先生给出的说法是，县政府是以他利益角度考虑，市委书记也明确告知县政府尽快处理且王先生也多次找过政府进行沟通，县政府就是推脱殆于处理。
第一次县政府无厘头的说等待上级政府文件，看是否能将企业的土地进行升级，这样可能就会避免拆迁，期限是等三四个月，久等无果后，再次找到县政府时，政府再次拖延的理由是需要当事人自行找场地，找到场地再谈！
企业拆迁案情分析
殊不知以上种种行为竟然全部都是套路，2016年政府下达全部拆迁文件后，时至今日，王先生不但没有拿到任何补偿，并且接近三年企业关停无盈利，营业损失事小，像这种污染水源地的企业一旦强拆，损失不可估量！
遇到企业拆迁，县政府常会以以下理由挖坑：
1.以不合理的评估报告，压低补偿
2.说企业违建或缺少相关经营证件，限期拆除
3.以等待上级文件拖延补偿期限
4.可以恢复场地，要求当事人自行找场地
5.直接以其他无厘头理由拖延等
北京拆迁律师提示：遇到以上这些情况，一定要保持理智，不要听信政府片面之词，县级政府的目的无非是想压低补偿，所以这个时候 咨询相关律师，通过法律得到合理的补偿才是明智之举 ！
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文章来源参考：头条-，内容审核：张振律师
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