养殖场被关停养殖场拆除是否能够得到补偿,养殖场被拆有哪些政策

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主办律师 土地征收 房屋拆迁 合同纠纷

深耕行政诉讼领域,专注于征地拆迁方面,代理相关案件达100余件,涵盖了行政案件类型的大部分,主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等,对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。

养殖场被关停养殖场拆除是否能够得到补偿,养殖场被拆有哪些政策

养殖户能否因拆除养殖场获得赔偿

国家出台的《畜禽规模养殖污染防治条例》(以下简称《条例》)第二十五条明确规定,因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,对污染严重的养殖场进行清理整治的,导致养殖户遭受到了经济损失,将由县级以上人民政府依法予以补偿。

由此可见,由于禁养令的发布而导致养殖场搬迁、拆除的,养殖户能够得到国家的补偿,同时农村地区因为环境整治而养殖场拆除的也能够获得国家补偿。在本案中,在拆除养殖场前,政府应当与王先生就赔偿事宜达成一致,否则拆除行为是没有法律依据的。

养殖户申请补偿时应当注意的问题

1、关注政府信息

如本案中展示的那样,政府关停养殖场的行为是一种行政强制措施,会对养殖户的相关权利产生直接影响。政府在拆除养殖场之前,要采取公告措施告知养殖户相关依据。因此,养殖户要及时关注政府的公告信息,一旦确认自己的养殖场要被关停,要早做准备。

2、主动促成谈判

划分禁养区、关停养殖场是顺应国家发展潮流的举措,养殖户一味抗拒,当“钉子户”的行为并不可取。在实践中,补偿标准受到当地财政状况的影响,越早拆除越有利于获得更多的补偿。因此,养殖户应当主动促成与政府的谈判,尽量在政府规定的期限内自行关停。在本案中,王先生未能尽早与政府促成补偿谈判,可能会带来更大的维权成本。

3、追求更好的环评结果

养殖户必须清楚地认识到,国家出台禁养令,划分禁养区,关停养殖场的行为是为了保护生态环境。

因此,养殖户应该自行改善养殖环境,尽量追求更好的环评结果。虽然可能会增加投入,但在补偿谈判中则有了更多的筹码。环评不过关的养殖场所有者更需要注意,如果不积极改善养殖环境,甚至可能拿不到补偿。

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内容审核:金明宇律师

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