现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
温州暴力逼迁法律红线的深度解析
在温州"大拆大整"专项行动中,暴力逼迁事件屡见不鲜。2025年《刑法修正案(十二)》及《浙江省行政执法条例》的修订,为被征收人构建了"刑事追责-行政问责-民事赔偿"三维追责体系。本文结合温州地区典型案例,系统梳理暴力逼迁的法律认定与维权路径。
一、暴力逼迁的刑事追责体系
(一)故意毁坏财物罪
造成财产损失5000元以上
瑞安某企业厂房被强拆,损失达85万元
法律依据:《刑法》第二百七十五条
数额较大:3年以下有期徒刑
数额巨大:3-7年有期徒刑
乐清某项目负责人被判刑4年6个月
(二)非法侵入住宅罪
未经允许强行进入他人住宅
拒不退出影响居住安宁
苍南某村民住宅遭非法侵入,三名逼迁人员被判刑
携带凶器、侮辱诽谤、殴打他人
从重处罚情节
永嘉某案件中,逼迁人员因持械闯入被加刑6个月
(三)滥用职权罪
国家机关工作人员
乐清某街道办主任滥用职权强拆,被判刑3年
违法行为与损害结果直接关联
瓯海某项目因违规强拆,多名公职人员被追责
二、暴力逼迁的行政问责路径
(一)行政处分种类
警告、记过、记大过、降级、撤职、开除
瑞安某执法队长因暴力逼迁被撤职
国家赔偿法规定的直接损失
需在2年内提出赔偿请求
乐清某企业获赔设备损失及利息
(二)行政执法监督
对行政强制措施违法性审查
可发出《检察建议书》督促整改
永嘉某项目因检察院介入,强拆决定被撤销
对公职人员职务违法调查
可采取留置措施
苍南某副局长因暴力逼迁被立案调查
三、暴力逼迁的民事赔偿救济
(一)赔偿范围界定
房屋残值、室内物品损失
需提供财产清单及价值证明
瑞安某商户获赔货物损失12万元
经营损失、租金损失
需提供纳税记录、租赁合同
乐清某企业获赔停产损失85万元
(二)赔偿主体认定
委托第三方实施暴力逼迁的,承担连带责任
瓯海某项目因委托黑保安,区政府被判赔
实施暴力行为的个人承担补充责任
苍南某案件中,三名逼迁人员被判赔精神损失费
四、温州特色维权机制
(一)行政争议调解中心
超过复议时效的补偿争议
涉及历史遗留问题的权属纠纷
重大项目群体性纠纷
达成协议后司法确认
逾期未履行的强制执行
调解笔录作为诉讼证据
(二)检察公益诉讼
行政机关违法征收损害公共利益
补偿款长期滞留导致国有资产流失
重大项目环保措施未落实
向检察院递交《公益诉讼申请书》
需附"行政行为违法证据、公共利益受损证明"
检察院应在3个月内作出处理决定
五、典型案例解析
在乐清市某工业区暴力逼迁案中,企业通过三维追责体系实现维权突破:
刑事报案:三名逼迁人员因故意毁坏财物罪被刑拘
行政诉讼:法院认定强拆决定违法,判决行政赔偿
民事索赔:获赔设备损失、停产损失及利息共计230万元
六、风险防范指南
安装监控设备保留证据
签订租赁合同明确禁止强拆
参与征收补偿方案听证
发现暴力迹象立即报警
现场录音录像固定证据
及时申请财产保全
对刑事犯罪优先选择报案
对行政违法优先选择行政诉讼
对民事赔偿优先选择证据保全
面对暴力逼迁,温州被征收人需树立"三维追责"意识,综合运用刑事、行政、民事法律手段,在法治框架内争取最大权益。2025年新规实施的"行政执法监督"制度,为规范拆迁行为提供了新的制度保障,但更需注重日常的权益维护与证据收集。
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文章来源参考:头条-温州打架斗殴,温州严打2020内容审核:谢瑞青律师
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免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。