黄晓丽律师
擅长处理征地拆迁方面的大案和疑难案件，法学理论功底扎实，法律实践工作经验丰富，办案风格以理性、干练、高效著称，代理的征地拆迁维权案件遍及北京、上海、天津、浙江、安徽、福建、河北、河南、广东、广西、贵州、内蒙、辽宁、吉林、甘肃等多个省市。
遇房屋征收拆迁，收到限期拆除通知书怎么办,收到限期拆除通知书后行政复议怎么写
相信很多人在土地征收过程中都遇到过拆迁补偿标准协商无果，始终未签订补偿协议的情况。在征收方给出的补偿标准比较低，双方多次协商无果后，征收一事陷入了僵局的情况下，有可能会收到当地政府下发的《限期拆除通知书》，通知书上可能会以房屋属于违建等理由，并责令其限期拆除房屋的情况。那此时此刻我们该怎么做呢？
1、明确行政主体是否适合
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、六十五条的规定：违法建筑可由县级以上规划部门或者乡镇人民政府出具责令限期拆除通知书。在实践当中，如果是城市综合执法局、自然资源局、农业农村等部门作出该项决定，也是合法的。如果是村委会等不具有行政职权的组织或机关下达，那肯定是不合法的。
2、下达限期拆除适用法律是否正确
如果是限期拆除通知书是由县级以上规划部门、乡镇人民政府作出的，其依据应是《城乡规划法》第六十四、六十五条，如果是由自然资源局、农业农村部门作出的，其依据应是《土地管理法》第七十四、七十五条，如果行政机关作出限期拆除通知书适用法律错误是违反法律规定的。
3、调查征收程序是否合法
在下达责令限期拆除通知书前，应当听取当事人的陈述、申辩；通知书应当写明救济方式，如载明申请复议和提起诉讼的期限；送达责令限期拆除通知书时应当直接送达给受送达人本人，在直接送达遭遇当事人拒绝时，才适用留置送达，不得直接以“贴门上”等不合法的方式送达；通知书应当给当事人留出必要的拆除时间。如果以上程序有缺失，那必然是不符合法律规定的。
4、与拆迁部门周旋期间要预防强拆
为了预防强拆，需要我们把责令限期拆除通知书进行拍照留存，并对屋内外及装饰装修情况拍照、录像，做好证据保存工作。除此之外，请及时聘请律师，请其帮忙审查该通知的合法性，然后通过法律途径，维护您合法权益。
温馨提示：遇到相类似的拆迁情况建议及时咨询专业律师！
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●遇房屋征收拆迁,收到限期拆除通知书怎么办
●限期拆房告知书格式
●收到限期拆除通知书后肯定会拆吗
●征拆限期搬离通知书
●限期拆除通知书后可以强拆
●收到限期拆除通知书后行政复议怎么写
●收到限期拆除通知书一定要拆除吗
●收到限期拆除决定书多久实施强拆
●限期拆除通知书可诉吗
●收到限期拆除通知书后行政复议怎么写
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“遇房屋征收拆迁，收到限期拆除通知书怎么办,收到限期拆除通知书后行政复议怎么写”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-限期拆除通知书可以行政诉讼吗，收到限期拆除通知书后肯定会拆吗内容审核：黄晓丽律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
侵占集体土地收回通知书,个人侵占集体土地怎么处理
法院腾退住房通知书,法院院长签发的腾退公告和强制执行是一回事
租房腾退证明,公租房收到腾退通知书怎么保住
小区房屋违建整改通知单，业委会有权给业主发整改通知书不
腾退归还通知书,法院院长签发的腾退公告和强制执行是一回事
腾退后房租,公租房收到腾退通知书怎么保住
拆迁户房屋腾退通知书图片,腾退与拆迁的区别是什么
解除租房腾退的通知书,公租房收到腾退通知书怎么保住
出租屋拆迁补偿通知书，房屋租赁人收到拆迁告知书应该怎么应对
租房遭遇腾退怎么办呢,公租房收到腾退通知书怎么保住
腾退房屋系行为执行,强制执行房屋腾退的法律规定
房屋征收剥离补偿合理吗，征收房屋赔偿标准
集体土地的房屋如何出售,集体土地上的房屋可以买卖吗,集体土地房屋交易合法了吗
房屋拆迁补偿系数的确定,拆迁的容积率和拆迁赔付比例是一回事吗
拆迁赔偿哪里看结果,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿
集体土地房屋买卖评估,评估集体土地上的房屋价格法律依据,集体土地房屋评估的依据是什么
怎样确定房屋征收，房屋征收的方式
房屋限期腾退通知范文,公租房收到腾退通知书怎么保住
房屋征收时房照流收吗，被征收是否要收原来的房产证
房屋拆迁补偿政策解答,最新违法强拆的国家赔偿标准
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
