终审判决房屋拆迁有补偿吗，房产被征收十多年，一直没有拿到补偿款，还能起诉吗

终审判决房屋拆迁有补偿吗，房产被征收十多年，一直没有拿到补偿款，还能起诉吗

一、房产被征收十多年，一直没有拿到补偿款，还能起诉吗

可以，征地拆迁后未获补偿，当事人提起诉讼的，不受起诉期限影响。如果征收方没有依法履行该义务，被征收人随时可以提起行政给付之诉，也可以要求确认其不履行征收补偿职责的违法。

辽宁省沈阳市的张先生，他的房子在2008年的时候就已经被征收方强制拆除了，直到2020年拆迁补偿款依然没有拿到手。那么就有读者会问了，事情都过去十多年了，还能起诉吗?起诉期早就超了吧，拆迁款还能要回来吗?即明律师在这里可以肯定地告诉大家:能，再过二十年补偿款依然可以索要。

行政起诉期限一般为六个月

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条第一款规定，公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，从其规定。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十六条规定，公民、法人或者其他组织依照行政诉讼法第四十七条第一款的规定，对行政机关不履行法定职责提起诉讼的，应当在行政机关履行法定职责期限届满之日起六个月内提出。上述法律条款规定了行政机关依申请履行法定职责的案件起诉期限的计算方式。简单来说，我们在征收过程中对拆迁拆政策、拆迁补偿款等事情不满意，需要在六个月之内提出。

征地拆迁后未获补偿，当事人提起诉讼的，不受起诉期限影响

但在文章开头所说的张先生，他的情况是不同的，沈阳征收方承担的是向张先生给付征收补偿安置利益，按照土地管理法的规定，征收方应主动依职权履行其责任。如果征收方没有依法履行该义务，张先生随时可以提起行政给付之诉，也可以要求确认其不履行征收补偿职责的违法。

对于行政机关履行征收补偿职责的期限认定，一般认为是其补偿职责实际履行完毕之时。张先生在土地、房屋被征收后尚未获得补偿，相关行政机关未履行征收补偿职责的状态一直持续，因此张先生以请求行政机关履行补偿职责为由提起行政诉讼，并未超过法定期限。

日前，辽宁省高院也对该案作出了终审判决，判决征收方在本判决生效之日起两个月内对张先生的补偿问题作出处理。

二、征收补偿决定书下达后超过六个月还能起诉吗

辽宁省沈阳市的张先生，他的房子在2008年的时候就已经被征收方强制拆除了，直到2020年拆迁补偿款依然没有拿到手。

那么就有读者会问了，事情都过去十多年了，还能起诉吗？起诉期早就超了吧，拆迁款还能要回来吗？即明律师在这里可以肯定地告诉大家：

能，再过二十年补偿款依然可以索要。

行政起诉期限一般为六个月

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条第一款规定，公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。

法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，从其规定。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十六条规定，公民、法人或者其他组织依照行政诉讼法第四十七条第一款的规定，对行政机关不履行法定职责提起诉讼的，应当在行政机关履行法定职责期限届满之日起六个月内提出。

上述法律条款规定了行政机关依申请履行法定职责的案件起诉期限的计算方式。

简单来说，我们在征收过程中对拆迁拆政策、拆迁补偿款等事情不满意，需要在六个月之内提出。

征地拆迁后未获补偿，当事人提起诉讼的，不受起诉期限影响

但在文章开头所说的张先生，他的情况是不同的，沈阳征收方承担的是向张先生给付征收补偿安置利益，按照土地管理法的规定，征收方应主动依职权履行其责任。

如果征收方没有依法履行该义务，张先生随时可以提起行政给付之诉，也可以要求确认其不履行征收补偿职责的违法。

对于行政机关履行征收补偿职责的期限认定，一般认为是其补偿职责实际履行完毕之时。

张先生在土地、房屋被征收后尚未获得补偿，相关行政机关未履行征收补偿职责的状态一直持续，因此张先生以请求行政机关履行补偿职责为由提起行政诉讼，并未超过法定期限。

三、房屋被征收十多年还未拿到补偿款，还能起诉吗

辽宁省沈阳市的张先生，他的房子在2008年的时候就已经被征收方强制拆除了，直到2020年拆迁补偿款依然没有拿到手。

那么就有读者会问了，事情都过去十多年了，还能起诉吗？起诉期早就超了吧，拆迁款还能要回来吗？即明律师在这里可以肯定地告诉大家：

能，再过二十年补偿款依然可以索要。

行政起诉期限一般为六个月

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条第一款规定，公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。

法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，从其规定。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十六条规定，公民、法人或者其他组织依照行政诉讼法第四十七条第一款的规定，对行政机关不履行法定职责提起诉讼的，应当在行政机关履行法定职责期限届满之日起六个月内提出。

上述法律条款规定了行政机关依申请履行法定职责的案件起诉期限的计算方式。

简单来说，我们在征收过程中对拆迁拆政策、拆迁补偿款等事情不满意，需要在六个月之内提出。

征地拆迁后未获补偿，当事人提起诉讼的，不受起诉期限影响

但在文章开头所说的张先生，他的情况是不同的，沈阳征收方承担的是向张先生给付征收补偿安置利益，按照土地管理法的规定，征收方应主动依职权履行其责任。

如果征收方没有依法履行该义务，张先生随时可以提起行政给付之诉，也可以要求确认其不履行征收补偿职责的违法。

对于行政机关履行征收补偿职责的期限认定，一般认为是其补偿职责实际履行完毕之时。

张先生在土地、房屋被征收后尚未获得补偿，相关行政机关未履行征收补偿职责的状态一直持续，因此张先生以请求行政机关履行补偿职责为由提起行政诉讼，并未超过法定期限。

四、房屋被征收十多年，补偿款一直没有拿到，还能起诉吗？

一、房屋征收后三年未拆怎么处理1、房屋征收后三年未拆的处理措施具体如下：

（1）房屋征收时会测量当事人房屋的面积，签经济补偿合同，房屋征收后三年未拆会按签订和合同进行办理；

（2）房屋征收是有时限的，暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年；

（3）房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋征收后再次购房可享受什么优惠1、被拆迁房屋的个人依照拆迁赔偿安置协议获到货币赔偿，再次购置一处房屋，购房成交价款中未超出拆迁赔偿款的部分免征契税超出拆迁赔偿款的部分，应按适用税率征税，其中，拆迁赔偿款包括有拆迁赔偿安置协议中商定的赔偿价款、乔迁补贴、乔迁奖励以及临时安置补贴等适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定；

2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁赔偿安置协议再次承受还建房屋即房屋产权调换安置，不补缴产权调换差价款的，免征契税应补缴产权调换差价款的，对补缴款部分，按适用税率征收税，适用税率按照本次换入房屋的类型或房屋面积确定。

五、房屋征收后三年未拆怎么处理

一、房屋征收后三年未拆怎么处理1、房屋征收后三年未拆的处理措施具体如下：

（1）房屋征收时会测量当事人房屋的面积，签经济补偿合同，房屋征收后三年未拆会按签订和合同进行办理；

（2）房屋征收是有时限的，暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年；

（3）房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋征收后再次购房可享受什么优惠1、被拆迁房屋的个人依照拆迁赔偿安置协议获到货币赔偿，再次购置一处房屋，购房成交价款中未超出拆迁赔偿款的部分免征契税超出拆迁赔偿款的部分，应按适用税率征税，其中，拆迁赔偿款包括有拆迁赔偿安置协议中商定的赔偿价款、乔迁补贴、乔迁奖励以及临时安置补贴等适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定；

2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁赔偿安置协议再次承受还建房屋即房屋产权调换安置，不补缴产权调换差价款的，免征契税应补缴产权调换差价款的，对补缴款部分，按适用税率征收税，适用税率按照本次换入房屋的类型或房屋面积确定。

六、房屋征收补偿诉讼时效是几年

辽宁省沈阳市的张先生，他的房子在2008年的时候就已经被征收方强制拆除了，直到2020年拆迁补偿款依然没有拿到手。

那么就有读者会问了，事情都过去十多年了，还能起诉吗？起诉期早就超了吧，拆迁款还能要回来吗？即明律师在这里可以肯定地告诉大家：

能，再过二十年补偿款依然可以索要。

行政起诉期限一般为六个月

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条第一款规定，公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。

法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，从其规定。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十六条规定，公民、法人或者其他组织依照行政诉讼法第四十七条第一款的规定，对行政机关不履行法定职责提起诉讼的，应当在行政机关履行法定职责期限届满之日起六个月内提出。

上述法律条款规定了行政机关依申请履行法定职责的案件起诉期限的计算方式。

简单来说，我们在征收过程中对拆迁拆政策、拆迁补偿款等事情不满意，需要在六个月之内提出。

征地拆迁后未获补偿，当事人提起诉讼的，不受起诉期限影响

但在文章开头所说的张先生，他的情况是不同的，沈阳征收方承担的是向张先生给付征收补偿安置利益，按照土地管理法的规定，征收方应主动依职权履行其责任。

如果征收方没有依法履行该义务，张先生随时可以提起行政给付之诉，也可以要求确认其不履行征收补偿职责的违法。

对于行政机关履行征收补偿职责的期限认定，一般认为是其补偿职责实际履行完毕之时。

张先生在土地、房屋被征收后尚未获得补偿，相关行政机关未履行征收补偿职责的状态一直持续，因此张先生以请求行政机关履行补偿职责为由提起行政诉讼，并未超过法定期限。

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文章来源参考：头条-终审判决房屋拆迁有补偿吗，房屋征收后三年未拆怎么处理

内容审核：周雷律师

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