大同云冈区农村房屋拆迁补偿，大同云冈区甘河村会拆迁吗

大同云冈区农村房屋拆迁补偿，大同云冈区甘河村会拆迁吗

一、大同云冈区甘河村会拆迁吗

大同云冈区甘河村是否会拆迁，目前无法给出明确的答案，因为这取决于当地政府的规划和决策。然而，可以明确的是，如果甘河村确实面临拆迁，那么拆迁过程必须严格遵循相关的法律法规。

一般来说，拆迁的进行需要满足以下条件：

拆迁决定的合法性：政府必须依法作出房屋征收决定，并公告征收补偿方案。这通常涉及对征收范围内的房屋进行调查登记，评估房屋价值，并确定补偿标准和方式。

补偿协议的达成：在拆迁前，房屋征收部门应与被征收人（即甘河村的村民）协商并达成补偿协议。补偿协议应明确补偿金额、支付方式、搬迁期限等关键条款。如果双方在规定期限内未能达成补偿协议，政府可以依法作出补偿决定。

先补偿后搬迁的原则：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。这意味着在甘河村的村民获得补偿之前，不得强制其搬迁。

强制拆迁的合法性：如果甘河村的某些村民在补偿协议达成后仍然拒绝搬迁，政府可以依法申请人民法院强制执行。但请注意，强制拆迁必须严格遵循法律程序，并确保被征收人的合法权益得到妥善保护。

综上所述，大同云冈区甘河村是否会拆迁，以及拆迁的具体时间和方案，都取决于当地政府的规划和决策。如果甘河村确实面临拆迁，政府将遵循相关法律法规，确保拆迁过程的合法性、公正性和透明性。因此，建议关注当地政府的官方公告和相关信息，以了解最新的拆迁动态。

二、云龙3639户拆迁涉及哪几个村

法律分析：

为了进一步完善控制性详细规划的控制体系，满足城市规划管理与建设要求，改善居民生活水平，依据《大同市城市总体规划(2006-2020年)》(2017年修订)和《大同市口泉区KQ-07单元控制性详细规划》对大同市云冈区KQ-07单元局部地块的控制性详细规划进行调整。

1、调整动因

为了城市均衡发展，提高人民生活水平，贯彻口泉提质工程，推进口泉街道异地棚改项目落地实施，拟对KQ-07单元部分地块用地性质进行调整，并配套公共服务设施。

2、调整内容

将KQ-07-02-A、KQ-07-02-C、KQ-07-03-A、KQ-07-03-C、KQ-07-03-E、KQ-07-03-H、KQ-07-04-A、KQ-07-04-C由非建设用地调整为公园绿地；

将KQ-07-02-B、KQ-07-02-D、KQ-07-02-E、KQ-07-02-F、KQ-07-02-G、KQ-07-03-B、KQ-07-03-D、KQ-07-03-G、KQ-07-06-A、KQ-07-07-A由非建设用地调整为二类居住用地；

将KQ-07-03-F由非建设用地调整为医疗卫生用地；

将KQ-07-04-B由非建设用地调整为中小学用地。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

三、大同云冈区有啥规划

法律主观：

一般情况下拆迁是先征地后拆迁，双方也可以通过协商进行处理。

征地方需要出示征地公告和安置补偿公告，告知征地执行的文件和补偿安置的方式，未经出示可以拒绝拆迁。

法律客观：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。

公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。

调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

四、定了,大同这几个村子要拆迁征地,看看有你家吗

法律分析:

为了进一步完善控制性详细规划的控制体系，满足城市规划管理与建设要求，改善居民生活水平，依据《大同市城市总体规划(2006-2020年)》(2017年修订)和《大同市口泉区KQ-07单元控制性详细规划》对大同市云冈区KQ-07单元局部地块的控制性详细规划进行调整。

1、调整动因

为了城市均衡发展，提高人民生活水平，贯彻口泉提质工程，推进口泉街道异地棚改项目落地实施，拟对KQ-07单元部分地块用地性质进行调整，并配套公共服务设施。

2、调整内容

将KQ-07-02-A、KQ-07-02-C、KQ-07-03-A、KQ-07-03-C、KQ-07-03-E、KQ-07-03-H、KQ-07-04-A、KQ-07-04-C由非建设用地调整为公园绿地；

将KQ-07-02-B、KQ-07-02-D、KQ-07-02-E、KQ-07-02-F、KQ-07-02-G、KQ-07-03-B、KQ-07-03-D、KQ-07-03-G、KQ-07-06-A、KQ-07-07-A由非建设用地调整为二类居住用地；

将KQ-07-03-F由非建设用地调整为医疗卫生用地；

将KQ-07-04-B由非建设用地调整为中小学用地。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

五、大同云冈区有啥规划 法律问题

法律分析:

为了进一步完善控制性详细规划的控制体系，满足城市规划管理与建设要求，改善居民生活水平，依据《大同市城市总体规划(2006-2020年)》(2017年修订)和《大同市口泉区KQ-07单元控制性详细规划》对大同市云冈区KQ-07单元局部地块的控制性详细规划进行调整。

1、调整动因

为了城市均衡发展，提高人民生活水平，贯彻口泉提质工程，推进口泉街道异地棚改项目落地实施，拟对KQ-07单元部分地块用地性质进行调整，并配套公共服务设施。

2、调整内容

将KQ-07-02-A、KQ-07-02-C、KQ-07-03-A、KQ-07-03-C、KQ-07-03-E、KQ-07-03-H、KQ-07-04-A、KQ-07-04-C由非建设用地调整为公园绿地；

将KQ-07-02-B、KQ-07-02-D、KQ-07-02-E、KQ-07-02-F、KQ-07-02-G、KQ-07-03-B、KQ-07-03-D、KQ-07-03-G、KQ-07-06-A、KQ-07-07-A由非建设用地调整为二类居住用地；

将KQ-07-03-F由非建设用地调整为医疗卫生用地；

将KQ-07-04-B由非建设用地调整为中小学用地。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

六、大同五年内拆迁名单

法律分析：

为了进一步完善控制性详细规划的控制体系，满足城市规划管理与建设要求，改善居民生活水平，依据《大同市城市总体规划(2006-2020年)》(2017年修订)和《大同市口泉区KQ-07单元控制性详细规划》对大同市云冈区KQ-07单元局部地块的控制性详细规划进行调整。

1、调整动因

为了城市均衡发展，提高人民生活水平，贯彻口泉提质工程，推进口泉街道异地棚改项目落地实施，拟对KQ-07单元部分地块用地性质进行调整，并配套公共服务设施。

2、调整内容

将KQ-07-02-A、KQ-07-02-C、KQ-07-03-A、KQ-07-03-C、KQ-07-03-E、KQ-07-03-H、KQ-07-04-A、KQ-07-04-C由非建设用地调整为公园绿地；

将KQ-07-02-B、KQ-07-02-D、KQ-07-02-E、KQ-07-02-F、KQ-07-02-G、KQ-07-03-B、KQ-07-03-D、KQ-07-03-G、KQ-07-06-A、KQ-07-07-A由非建设用地调整为二类居住用地；

将KQ-07-03-F由非建设用地调整为医疗卫生用地；

将KQ-07-04-B由非建设用地调整为中小学用地。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

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文章来源参考：头条-大同云冈区农村房屋拆迁补偿，大同云冈区有啥规划 法律问题

内容审核：聂荣律师

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