邓青锋律师
擅长征地拆迁业务，能够独立谈案、承办案件；擅长非诉业务，熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜；
59年的房契拆迁房子有补偿吗，契税都在什么时候交
一、契税都在什么时候交
契税的缴纳时间主要取决于纳税义务的发生时间。根据《中华人民共和国契税法》第九条，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。这意味着，一旦签订了相关合同或取得了相应的凭证，契税的纳税义务即产生。
具体到缴纳时间，虽然法律并未明确规定具体的缴纳期限，但通常的做法是，在纳税义务发生后，纳税人应尽快向当地的契税征收机关进行纳税申报，并在核定的期限内完成税款的缴纳。如果逾期未缴，税务机关可能会按照《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
总的来说，契税的缴纳时间应在纳税义务发生后尽快进行，以避免产生额外的滞纳金。具体的缴纳期限可能会因地区和具体情况有所不同，因此建议纳税人在签订相关合同或取得凭证后，及时咨询当地的契税征收机关，以明确具体的缴纳时间和流程。
二、房屋契税在哪里交?
关于房屋契税的缴纳时间，各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
而根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：
房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后需尽快缴纳房屋契税，否则是要缴滞纳金。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
三、房子契税什么时候交
法律分析：
契税可以去当地的房管局办理。
对个人购买家庭里面第一所住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；
面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税；
对个人购买家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；
面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税；
并且新政策不再区分普通和非普通住宅（房屋建筑面积是否超过144平方米）。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
四、房屋契税在哪里交
大体上来说，一般分有三种情况，第一种情况，购房者需要在开发商交房之前缴纳房屋契税。
第二种情况，则是签订完商品房买卖合同后，购房者要在10天之内将房契税费缴纳到房管局。
最后一种情况，购房者在房屋交付使用一年内，必须要完成房契税费的缴纳，不然是会产生滞纳金的，这也是目前比较普遍的房屋契税缴纳方式。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
注：
《中华人民共和国契税暂行条例》将于2021年9月1日在《中华人民共和国契税法》施行后废止。
五、房屋契税什么时候交
大体上来说，一般分有三种情况，第一种情况，购房者需要在开发商交房之前缴纳房屋契税。
第二种情况，则是签订完商品房买卖合同后，购房者要在10天之内将房契税费缴纳到房管局。
最后一种情况，购房者在房屋交付使用一年内，必须要完成房契税费的缴纳，不然是会产生滞纳金的，这也是目前比较普遍的房屋契税缴纳方式。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
注：
《中华人民共和国契税暂行条例》将于2021年9月1日在《中华人民共和国契税法》施行后废止。
六、契税是什么时候交的
关于房屋契税的缴纳时间，各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
而根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：
房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后需尽快缴纳房屋契税，否则是要缴滞纳金。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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1、59年的房契拆迁房子有补偿吗多少钱
2、59年产权的房子能买吗
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