杨海军律师
杨海军，北京在明律师事务所专职律师，致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。
榆林拆迁房补偿标准，榆林拆迁补偿标准
一、榆林拆迁补偿标准
榆林市拆迁补偿标准包括货币补偿、安置补助和物业补偿三部分。按照不同情况和地区进行划分和计算，货币补偿是户均补偿款和面积补偿款相加得出的总额，物业补偿则是根据房屋实际情况分为16个等级档次，每档有不同的补偿标准。
榆林市拆迁补偿标准主要包括货币补偿、安置补助和物业补偿三部分。其中，货币补偿是指按照不同情况和地区进行划分和计算，户均补偿款和面积补偿款相加得出的总额。根据榆林市拆迁补偿管理办法规定，货币补偿款的计算方式如下：1.城区与乡镇货币补偿标准不同，城区货币补偿标准较高。2.根据被征收人使用房屋的不同情况，分别实行住宅、集体宿舍、企业用房等不同的补偿标准。3.根据被征收面积的不同，面积补偿款也不同，同时面积补偿款也有不同的档次。物业补偿是根据房屋实际情况分为16个等级档次，每档有不同的补偿标准。根据《榆林市城市房屋拆迁与补偿管理办法》规定，物业补偿的计算标准如下：1.根据被征收房屋所在地、建筑面积、建筑年份等因素，确定拆迁补偿物业等级档次；2.按照物业等级档次，给予相应的房屋补偿标准，包括新建房补助、闲置补助等。安置补助是对于无法自行购买房屋的被征收人而设立的安置补助。根据榆林市拆迁补偿管理办法规定，安置补助的计算方式如下：1.安置补助资金对象为已获得住房或通过购房贷款获得住房的被征收人；2.安置补助资金给付标准为安置补偿款户均的80%。
如果榆林市拆迁补偿标准与被征收人意见不一致怎么办？如果被征收人对榆林市拆迁补偿标准有异议，可以在规定时间内向征收部门提出申请，征收部门应当依法进行复核、重新评估或者组织专家论证，并将复核、重新评估或者专家论证结果及时告知被征收人。
榆林市拆迁补偿标准是根据《榆林市城市房屋拆迁与补偿管理办法》规定而来，包括货币补偿、安置补助和物业补偿三部分。被征收人可以在规定时间内对拆迁补偿标准提出异议，征收部门应当依法进行复核、重新评估或者组织专家论证，保障被拆迁人的合法权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》第十五条 在拆迁过程中，当地政府应当按照公开、公平、合理的原则确定货币补偿、安置补助、物业补偿等方案，保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-榆林拆迁房补偿标准，
内容审核：杨海军律师
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