甬金高速拓宽拆迁补偿相关的问题,主要涉及到《中华人民共和国土地管理法》中关于土地征收和补偿的规定。以下是具体的解答:
关于甬金高速拓宽拆迁的补偿,应当遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。该法规定,国家征收土地的,应依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。具体的补偿标准应由县级以上地方人民政府根据土地现状、征收目的等因素确定,并在征收土地公告中一并公布。
补偿内容:通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于房屋等地上附着物的补偿,可以根据房屋的结构、成新等因素进行评估确定。
补偿方式:根据《土地管理法》的规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。具体的补偿方式可以是货币补偿,也可以是产权调换等,应根据被征收人的意愿和当地政府的政策确定。
补偿标准:具体的补偿标准应由县级以上地方人民政府根据土地现状、征收目的等因素确定,并在征收土地公告中一并公布。一般来说,对于耕地的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗的补偿费。对于非耕地的补偿,如林地、工矿建设用地等,也有相应的补偿标准。
需要注意的是,如果被征收人对补偿方案有异议,可以通过法律途径进行申诉。在征收过程中,政府应当保障被征收人的合法权益,确保被征收人的生活水平不降低,长远生计有保障。
以上是关于甬金高速拓宽拆迁补偿的一般性解答,具体的补偿方案和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。建议您关注当地政府发布的公告,以获取最准确的信息。
法律分析:
规划中的甬金衢上高速建成后将成为金华南部的绕城线,而甬金衢上高速支线则将成为金华西部的绕城线,加上已经建成多年的杭金衢高速、金丽温高速,这样就形成了金华的绕城高速。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
2019年,已将甬金高速公路扩容工程、义金衢上高速公路(含金华支线)纳入“十三五”规划中期调整。
甬金高速扩容和义金衢上高速公路(含金华支线)两个项目与甬台金衢高速线位类似,功能一致。
今年5月,我厅与江西省交通运输厅就规划、建设时序和省际线位方案等进行了沟通衔接,江西方面原则支持开展相关前期研究工作。
法律依据:
《浙江省交通运输厅关于省政协十二届二次会议第529号提案的答复[浙交提〔2019〕25号]》 您在省政协十二届二次会议上提出的第529号提案《关于要求加快推进甬台金衢高速公路项目的建议》收悉。
经研究,现答复如下:
我厅积极贯彻落实省委省政府推进义甬舟开放大通道建设的战略部署,高标准建设综合交通网络,全力推进宁波舟山港货运通道建设和义甬舟开放大通道综合交通发展。
目前,重点依托甬金铁路、杭长铁路,甬金高速、杭金衢高速,以及G527、G351、G320国道,共同构成了连接浙江东部沿海、中部、西部以及江西的综合交通大走廊。
法律分析:
甬金衢上高速公路,天台段全长约40公里,路线起自白鹤镇,经平桥镇、街头镇往磐安方向,设平桥、白鹤两处互通,弥补天台东西走向交通短板,融入宁波都市圈。
法律依据:
《中共衢州市委关于制定衢州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》 规划建设市区、市域、四省四市联动的轻轨网络,加快推进杭衢高铁、衢武铁路、衢黄铁路、衢丽铁路、甬金衢上高速、杭淳开高速、浙赣运河、浙西航空物流枢纽和开化、江山通用机场等重大项目,构建市域一体、多式联运、无缝换乘、辐射四省的立体交通体系。
法律分析:
甬金衢上高速公路,天台段全长约40公里,路线起自白鹤镇,经平桥镇、街头镇往磐安方向,设平桥、白鹤两处互通,弥补天台东西走向交通短板,融入宁波都市圈。
法律依据:
《中共衢州市委关于制定衢州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》 规划建设市区、市域、四省四市联动的轻轨网络,加快推进杭衢高铁、衢武铁路、衢黄铁路、衢丽铁路、甬金衢上高速、杭淳开高速、浙赣运河、浙西航空物流枢纽和开化、江山通用机场等重大项目,构建市域一体、多式联运、无缝换乘、辐射四省的立体交通体系。
法律分析:
规划中的甬金衢上高速建成后将成为金华南部的绕城线,而甬金衢上高速支线则将成为金华西部的绕城线,加上已经建成多年的杭金衢高速、金丽温高速,这样就形成了金华的绕城高速。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、甬金高速扩容
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6、甬金高速是不是要扩
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10、甬金高速扩容宁波段
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文章来源参考:头条-甬金高速拓宽房屋拆迁补偿,甬金衢上高速磐安段公路规划 法律问题
内容审核:刘畅律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。