具备扎实的法律实务能力,在房屋土地征收、土地权属等行政诉讼、刑事诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益,结合案件具体特点,综合一切合法手段,制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益,深受委托人好评。
法律分析:没有补偿,只有因国家征收土地需要房屋被拆迁需要迁移的,国家才会给与被征收人房屋价值补偿和安置补偿,个人因就学等原因迁移户口的没有补偿。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
一、因读书迁出户口拆迁补偿政策
能否享受拆迁待遇,首先要求具有农村的集体经济组织成员资格。
是否具备农村集体经济组织成员资格,第一看户口在不在村里。
第二看是否长期在村里生产、生活。
第三看是否以农村承包地作为基本生活保障。
所以,户口是能否享受拆迁补偿的必要条件,但是也有一些例外情形:
比如因政策性原因户口迁出,比如上大学,服兵役,服刑等等,这种情况下,户口虽然不在村里,但依然享有农村集体经济组织成员资格,可以得到拆迁补偿。
还有一些户口迁入小城镇的,农村土地承包经营权并没有丧失,在拆迁的时候仍然可以享受相应待遇,因此,并不是户口迁出,老家房子拆迁就不能得到补偿,要根据具体情况来分析。
二、读书迁出来的户口还能迁回去吗
可以的,只要当事人符合户口迁入地的准入政策,并且当地的集体及户主同意接收的前提下,户口都可以迁移(如婚迁户口等)。
迁移户口的资料及手续,可以参照如下办理:
1、基础证件(资料):
当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明;
2、其他证件及资料:
当事人的迁移户口申请书(出具迁移的理由)、购房入户(提供房产证)、人才引进(提供劳动合同)、夫妻投靠(提供结婚证)等;
3、带上述资料及证件,去户口迁出地的派出所户籍科,申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口;
4、带上迁移证及上述资料,去户口迁入地的派出所户籍科申请落户;
5、当事人可以根据本人的户口迁移类型,具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所,以对方的答复为准。
三、户口迁出再婚还能享受原来的拆迁补偿款吗
从法律的角度来说,当事人不可以享受该待遇:
1、当事人只能在本人的户口所在地享受集体经济组织成员待遇,户口已经迁出原配偶的户口所在地,是不能享受到当地的拆、迁补偿的;
2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,咨询当地的村(居)委会主任等,以对方的答复为准。
《集体经济组织成员确定办法》的规定:
第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。
保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。
本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。
第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。
第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员:
由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代。
法律分析:
家长可以持公安部门核发的儿童随父母或祖父母(外祖父母)同户、同住的户籍卡(本)以及《房屋征收补偿协议》、实际居住证明等相关材料,带孩子到户籍所在地的划片小学报名。
法律依据:
《城中村改造拆迁户适龄子女入学暂行办法(试行)》
第一条 在原居住地申请入学,自房屋征收货币补偿安置协议签订之日起6年内(即适龄儿童出生日期在协议签订之日前),被征收人子女仍可在原被征收住宅划片区内小学入学。
监护人持家庭户口本和经市征收住保办审核的征地房屋补偿安置协议到施教区学校申请入学。
但期间因学区调整不再在调整后学区的应当除外。
第二条 在安置地申请入学,“已经安置或自购产权房的也可持家庭户口本、房产证到按新置房产所在地学区学校申请入学。
住户不一致的,在拆迁当年可视作住户一致。
第三条 统筹安排入学,被征收人不愿在原被征收住宅划片区内小学入学,同时又没有产权房的,由锦城中心学校按无房户统筹安排入学,但不得择校.
第四条 非起始年级,仍按原入学学校就读,不办理转学。
学生户口是否能享受动迁补偿 因上学把户口带到市内变为非农户,但分着地了。
现在政府用地动迁,我爸是承包人,我的地政府是否应该全额补偿 律师解答:
山东实施中华人民共和国农村土地承包法办法第七条原户口在本村的下列人员,依法享有农村土地承包经营权:
解放军、武警部队的现役义务兵和符合国家有关规定的士官; 高等院校、中等职业学校在校学生; 已注销户口的刑满释放回本村的人员。
明确规定了享有农村土地承包经营权的人员 相关法律知识:
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖 。
学生户口是否能享受动迁补偿 因上学把户口带到市内变为非农户,但分着地了。
现在政府用地动迁,我爸是承包人,我的地政府是否应该全额补偿 律师解答:
山东实施中华人民共和国农村土地承包法办法第七条原户口在本村的下列人员,依法享有农村土地承包经营权:
解放军、武警部队的现役义务兵和符合国家有关规定的士官; 高等院校、中等职业学校在校学生; 已注销户口的刑满释放回本村的人员。
明确规定了享有农村土地承包经营权的人员 相关法律知识:
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖 。
一、因读书迁出户口拆迁补偿政策
能否享受拆迁待遇,首先要求具有农村的集体经济组织成员资格。
是否具备农村集体经济组织成员资格,第一看户口在不在村里。
第二看是否长期在村里生产、生活。
第三看是否以农村承包地作为基本生活保障。
所以,户口是能否享受拆迁补偿的必要条件,但是也有一些例外情形:
比如因政策性原因户口迁出,比如上大学,服兵役,服刑等等,这种情况下,户口虽然不在村里,但依然享有农村集体经济组织成员资格,可以得到拆迁补偿。
还有一些户口迁入小城镇的,农村土地承包经营权并没有丧失,在拆迁的时候仍然可以享受相应待遇,因此,并不是户口迁出,老家房子拆迁就不能得到补偿,要根据具体情况来分析。
二、读书迁出来的户口还能迁回去吗
可以的,只要当事人符合户口迁入地的准入政策,并且当地的集体及户主同意接收的前提下,户口都可以迁移(如婚迁户口等)。
迁移户口的资料及手续,可以参照如下办理:
1、基础证件(资料):
当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明;
2、其他证件及资料:
当事人的迁移户口申请书(出具迁移的理由)、购房入户(提供房产证)、人才引进(提供劳动合同)、夫妻投靠(提供结婚证)等;
3、带上述资料及证件,去户口迁出地的派出所户籍科,申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口;
4、带上迁移证及上述资料,去户口迁入地的派出所户籍科申请落户;
5、当事人可以根据本人的户口迁移类型,具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所,以对方的答复为准。
三、户口迁出再婚还能享受原来的拆迁补偿款吗
从法律的角度来说,当事人不可以享受该待遇:
1、当事人只能在本人的户口所在地享受集体经济组织成员待遇,户口已经迁出原配偶的户口所在地,是不能享受到当地的拆、迁补偿的;
2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,咨询当地的村(居)委会主任等,以对方的答复为准。
《集体经济组织成员确定办法》的规定:
第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承担完全义务的农村居民。
保留型土地使用权指除承包地经营权外,已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。
本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。
第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承担相应义务的公民。
第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员:
由集体经济组织普通成员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代。
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文章来源参考:头条-学生迁户 拆迁补偿,学生户口是否能享受动迁补偿?
内容审核:毛利娟律师
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