拆迁纠纷 维权事件 典型行为，遭遇非法强拆怎么办？冷静应对，依法维权

拆迁纠纷 维权事件 典型行为，遭遇非法强拆怎么办？冷静应对，依法维权

一、遭遇非法强拆怎么办？冷静应对，依法维权

房屋被非法强拆怎么办？ 最近出现了有关房屋非法被强行拆除的新闻，让人不禁为受害者捏一把汗。如果你不幸成为其中一员，该如何解决呢？

保持冷静，不受恐慌左右。虽然面对非法强拆可能让人感到无助和愤怒，但冷静思考才是解决问题的第一步。情绪化的发泄不如集中精力寻找解决问题的方法。 及时寻求法律援助至关重要。

你可以咨询专业律师或法律援助机构，他们会给予专业的法律建议和帮助。同时，向当地相关部门进行投诉和举报，争取维护自己的合法权益。 另外，快速保留证据。不论是文件、照片还是视频，都能成为你维权的强有力证据。

确凿的证据将有助于更有力地维护自己的权益。 此外，争取舆论支持也十分重要。通过媒体曝光，可能引发更多人的关注和支持，从而加强维权力量。 保持耐心和信心。解决类似问题通常需要花费较长的时间和精力，但只要持之以恒，相信正义终将会得到伸张。

北京拆迁律师事务所榜单：

1、北京恒略律师事务所 2、北京金诚同达律师事务所 3、北京通商律师事务所 4、北京天驰君泰律师事务所 5、北京德恒律师事务所 6、北京嘉源律师事务所 7、北京天达共和律师事务所 8、北京京师律师事务所 9、北京炜衡律师事务所 10、北京君合律师事务所

二、遇到强拆如何应对

1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查

房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。

我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。

科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。

如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。

如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

2、摄影摄像，固定现场证据

强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。

在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。

最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份，职责等。

视频、音频等录好后，不要轻易从原始设备中删除，在条件允许的情况下，应保留在原始摄录设备上，并同时备份。

3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼

强拆现场情况复杂，背后的法律关系更是错综复杂。

实施强拆很少政府亲自出马，常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。

就算有政府工作人员到现场指挥，事后也以各种借口推脱的一干二净。

因此，对当事人来说，如果房屋已经被强拆了，简单说就是有人以暴力手段侵犯财产权，无论是个人还是政府实施了这一行为，对于当事人来说，通过司法途径都是唯一办法，如果是个人实施了这一行为，那么涉及到刑事犯罪，我们应该敦促警察立案调查，在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求犯罪嫌疑人进行赔偿。

一、哪些部门可以实施强拆？

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；

(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；

(三)行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。

(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

三、如果面对非法强拆怎么办

面临非法侵害威胁时，应向公安机关提出保护请求，保留送达回执；

遭受侵害时立即报警求助；

被侵害后要求立案侦查，追究刑事责任；

适时向法院提出行政复议或行政诉讼。

法律分析

1.在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；

2.在遭受侵害时立即报警求助；

3.在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；

4.在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

拓展延伸

如何保护自己的合法权益，应对非法强拆的挑战

在面对非法强拆的挑战时，保护自己的合法权益至关重要。

了解相关法律法规，确保自己的权益受到保护。

收集相关证据，包括合同、房产证等文件，以证明自己的合法权益。

第三，与专业律师咨询，寻求法律援助和建议。

律师将帮助你评估案件，并提供合适的法律策略。

此外，与其他受到类似问题影响的人们联合起来，形成维权团体，共同争取合法权益。

通过合法途径向相关政府部门投诉，要求他们采取行动保护公民的权益。

坚持合法维权，不放弃，最终能够获得正义。

结语

保护自己的合法权益是我们每个人的责任。

面对非法侵害，我们应当勇敢站出来，采取行动。

向公安机关提出书面保护请求，保留相关证据。

立即报警求助，寻求紧急援助。

之后，要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

同时，可以考虑行政复议或行政诉讼，向法院寻求公正。

扩展延伸：

了解法律，与律师咨询，形成维权团体，向政府投诉。

合法维权，坚持不懈，最终会获得正义。

法律依据

《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条，申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的，公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼，人民法院应当受理。

四、遭遇非法强拆，如何依法维权？

法律分析：

强制拆迁可以是合法的，也可以是违法的，所以是否合法，要依据具体的情况而定，按法律的规定强制拆迁的，才是属于合法的行为。

比如暴力强拆的行为，肯定是违法的。

我国法律规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、强拆违法吗?

法律分析：

强制拆迁可以是合法的，也可以是违法的，所以是否合法，要依据具体的情况而定，按法律的规定强制拆迁的，才是属于合法的行为。

比如暴力强拆的行为，肯定是违法的。

我国法律规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、非法强拆后的补偿和赔偿

1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查

房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。

我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。

科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。

如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。

如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

2、摄影摄像，固定现场证据

强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。

在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。

最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份，职责等。

视频、音频等录好后，不要轻易从原始设备中删除，在条件允许的情况下，应保留在原始摄录设备上，并同时备份。

3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼

强拆现场情况复杂，背后的法律关系更是错综复杂。

实施强拆很少政府亲自出马，常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。

就算有政府工作人员到现场指挥，事后也以各种借口推脱的一干二净。

因此，对当事人来说，如果房屋已经被强拆了，简单说就是有人以暴力手段侵犯财产权，无论是个人还是政府实施了这一行为，对于当事人来说，通过司法途径都是唯一办法，如果是个人实施了这一行为，那么涉及到刑事犯罪，我们应该敦促警察立案调查，在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求犯罪嫌疑人进行赔偿。

一、哪些部门可以实施强拆？

(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；

(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；

(三)行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。

(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

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文章来源参考：头条-拆迁纠纷 维权事件 典型行为，强拆违法吗?

内容审核：刘德凤律师

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