北京通过法律诉讼能否拆除违建，法院能否判决拆除违章建筑

北京通过法律诉讼能否拆除违建，法院能否判决拆除违章建筑

一、法院能否判决拆除违章建筑

法院在一定条件下确实有权判决拆除违章建筑。

诉讼方式与非诉方式的区分：

如以非诉方式对违章建筑进行拆除，法院通常不介入。非诉方式可能涉及行政机关依据其职权直接进行拆除。

如以诉讼方式对违章建筑进行拆除，人民法院可以介入。此时，拆迁违章建筑的强制执行权在法院手中。这意味着，在通过法律程序确定建筑为违章并作出相应判决后，如果当事人不履行拆除义务，法院可以强制执行。

法律依据分析：

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑（即违章建筑），县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有责任责令停止建设，并可以限期拆除。如当事人逾期不拆除，主管部门可以向法院申请强制拆除。

此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条也规定，在特定条件下（如被征收人不申请行政复议、不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内不搬迁），市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行，包括拆除违章建筑的情形。

法院的角色与权限：

法院在接到相关申请后，会依法审查并作出决定。如果认定建筑确实违章且符合强制拆除的条件，法院会发出强制执行令，授权相关部门进行拆除操作。

法院的判决和执行必须严格遵循法律法规，确保程序的正当性和合法性，同时保护当事人的合法权益。

综上所述，法院在违章建筑拆除问题上具有明确的权力和责任，但这一权力的行使是在严格的法律框架和程序约束下进行的。

二、拆除违章建筑有补偿吗

法律分析：

第一步，立案；

第二步，调查程序；

第三步，第四步，处罚决定书的送达和执行。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条

对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当有行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

三、拆除违章建筑的程序

违章建筑属于行政处罚行为，应由国家执法部门拆除，而不是法院。

根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，执法人员当场作出行政处罚决定的，应当向当事人出示执法身份证件，填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书。

行政处罚决定书应当当场交付当事人。

但是，行政处罚决定书应当载明当事人的违法行为、行政处罚依据、罚款数额、时间、地点以及行政机关名称，并由执法人员签名或者盖章。

执法人员当场作出的行政处罚决定，必须报所属行政机关备案。

根据《城乡规划法》的相关规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

一、法院可否介入拆除违章建筑

法院是否可以介入拆除违章建筑需要分两种情况进行分析：

1、非诉方式，《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神，对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。

2、通过诉讼申请强拆，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条之规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。

此种情形即是没有行政强制执行权的行政机关所适用的规定。

《行政强制法》第五十三条规定，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。

法院介入拆除违章建筑之前是维权的好时机，在收到《房屋强制拆迁强制书》时，应当把握好诉讼和复议的权利，维护自身合法权益。

法律依据：

《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》

根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神，对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

四、拆除违章建筑是法院决定拆吗

法律分析：

如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。

其法定程序为：

1、查明事实阶段。

2、处理和处罚阶段。

3、补办手续阶段。

4、签定安置补偿协议阶段。

5、行政裁决阶段。

6、强制执行阶段。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》

第十八条 行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定：

（一）实施前须向行政机关负责人报告并经批准；

（二）由两名以上行政执法人员实施；

（三）出示执法身份证件；

（四）通知当事人到场；

（五）当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；

（六）听取当事人的陈述和申辩；

（七）制作现场笔录；

（八）现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明；

（九）当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；

（十）法律、法规规定的其他程序。

第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

五、强行拆除违建是否合法

法律分析：

如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。

其法定程序为：

1、查明事实阶段。

2、处理和处罚阶段。

3、补办手续阶段。

4、签定安置补偿协议阶段。

5、行政裁决阶段。

6、强制执行阶段。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》

第十八条 行政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定：

（一）实施前须向行政机关负责人报告并经批准；

（二）由两名以上行政执法人员实施；

（三）出示执法身份证件；

（四）通知当事人到场；

（五）当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径；

（六）听取当事人的陈述和申辩；

（七）制作现场笔录；

（八）现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章，当事人拒绝的，在笔录中予以注明；

（九）当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章；

（十）法律、法规规定的其他程序。

第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

六、拆除违章建筑赔偿吗

法律分析：

第一步，立案；

第二步，调查程序；

第三步，第四步，处罚决定书的送达和执行。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条

对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当有行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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文章来源参考：头条-北京通过法律诉讼能否拆除违建，强行拆除违建是否合法

内容审核：李凤吉律师

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