拥有超过3年的征地拆迁执业经验,擅长处理国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对于拆迁和征收性案件有全面的实操经验。
法律分析:2021年是高新区“三十而立再出发”之年。作为“硬科技”概念策源地,西安高新区聚焦建好世界一流科技园区和全国首个硬科技创新示范区,牢固树立“以项目看发展论英雄”理念,加快围绕“5+5+6+1”产业布局。在推进重大项目建设工作市考排名中,位列全市开发区第一。
法律依据:《创建硬科技创新示范区建设规划(2020-2023年)》 高新区将以“123489”为发展硬科技工作的总体思路,即:以“支持硬科技研发—畅通硬科技转化—培育硬科技企业—做强硬科技产业”为核心主线;突出围绕产业链部署创新链,围绕创新链布局产业链“两链融合”;持续推进“转化一代、突破一代、探索一代”三代技术,率先形成关键核心技术攻关的新型举国体制;持续推进四大硬科技产业集群的引领性布局,实施八大强链行动,落实九项重点任务,打造一流硬科技创新发展生态。
法律分析:
2021年是高新区“三十而立再出发”之年。
作为“硬科技”概念策源地,西安高新区聚焦建好世界一流科技园区和全国首个硬科技创新示范区,牢固树立“以项目看发展论英雄”理念,加快围绕“5+5+6+1”产业布局。
在推进重大项目建设工作市考排名中,位列全市开发区第一。
法律依据:
《创建硬科技创新示范区建设规划(2020-2023年)》 高新区将以“123489”为发展硬科技工作的总体思路,即:
以“支持硬科技研发—畅通硬科技转化—培育硬科技企业—做强硬科技产业”为核心主线;
突出围绕产业链部署创新链,围绕创新链布局产业链“两链融合”;
持续推进“转化一代、突破一代、探索一代”三代技术,率先形成关键核心技术攻关的新型举国体制;
持续推进四大硬科技产业集群的引领性布局,实施八大强链行动,落实九项重点任务,打造一流硬科技创新发展生态。
法律分析:
大西安新时代“三步走”战略
第一步:到2020年,全面建成小康社会,经济总量迈上万亿台阶,“三中心二高地一枢纽”六维支撑体系基本建立,美丽西安建设初见成效,大西安都市圈全面形成,核心竞争力和辐射引领作用显著增强,国家中心城市建设迈出坚实步伐。
三中心二高地一枢纽
三中心:西部经济中心、丝路科创中心、对外交往中心
两高地:丝路文化高地、内陆开放高地
一枢纽:国家综合交通枢纽
第二步:到2035年,基本实现现代化,建成美丽中国西安样板,创新、协调、绿色、开放、共享发展走在全国前列,综合经济实力和发展活力明显增强,在全国区域发展格局和国家治理体系中的地位更加凸显,全面建成代表国家形象、引领“一带一路”、具有重要国际影响力的国家中心城市,国际化大都市建设取得重大进展。
要对标建设大西安、带动大关中、引领大西北、辐射亚欧非的重大使命,全面加快国家中心城市建设步伐,加快提升综合实力,增强对全国经济版图的支撑作用,引领关中平原城市群成为具有全球影响力和国际竞争力的新增长极。
第三步:到2050年,基本实现共同富裕,社会主义物质文明、政治文明、精神文明、社会文明、生态文明全面提高,城市国际性特征进一步完备,现代化、生态化、国际化水平全面提升,综合实力和国际竞争力居全国前列,全面建成引领“一带一路”、亚欧合作交流的国际化大都市,努力跻身世界城市、文化名都行列,大西安全面复兴迈上新台阶。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
1、支持国家级经济技术开发区与区县人民政府合作共建产业园区,拓展发展空间,带动区域经济协调发展;
2、鼓励国家级经济技术开发区与省内外其他经济技术开发区开展合作共建,输出品牌与管理,开拓更大发展空间;
3、支持经济技术开发区对下属国有开发建设主体进行业务整合和资产重组,优化下属国有企业股权结构,提升开发建设与支撑服务效能;
引进社会资本,设立国有资本控股的混合所有制企业,投资、开发、建设、运营特色产业园区。
法律依据:
《西安市人民政府办公厅关于印发推进全市经济技术开发区创新提升高质量发展具体措施的通知》 十一、鼓励合作共建,支持建设主体上市。
支持国家级经济技术开发区与区县人民政府合作共建产业园区,拓展发展空间,带动区域经济协调发展。
(市资源规划局、市发改委、市商务局按职责分工负责)鼓励国家级经济技术开发区与省内外其他经济技术开发区开展合作共建,输出品牌与管理,开拓更大发展空间。
(市发改委、市商务局按职责分工负责)支持经济技术开发区对下属国有开发建设主体进行业务整合和资产重组,优化下属国有企业股权结构,提升开发建设与支撑服务效能;
引进社会资本,设立国有资本控股的混合所有制企业,投资、开发、建设、运营特色产业园区。
(市商务局、市国资委、市金融工作局、市财政局按职责分工负责)对符合条件的国家级经济技术开发区开发建设主体申请首次公开发行股票并上市,或兼并、重组已上市企业,市级相关部门提供绿色通道。
(市金融工作局、市国资委、市财政局按职责分工负责)
法律分析:
1、支持国家级经济技术开发区与区县人民政府合作共建产业园区,拓展发展空间,带动区域经济协调发展;
2、鼓励国家级经济技术开发区与省内外其他经济技术开发区开展合作共建,输出品牌与管理,开拓更大发展空间;
3、支持经济技术开发区对下属国有开发建设主体进行业务整合和资产重组,优化下属国有企业股权结构,提升开发建设与支撑服务效能;
引进社会资本,设立国有资本控股的混合所有制企业,投资、开发、建设、运营特色产业园区。
法律依据:
《西安市人民政府办公厅关于印发推进全市经济技术开发区创新提升高质量发展具体措施的通知》 十一、鼓励合作共建,支持建设主体上市。
支持国家级经济技术开发区与区县人民政府合作共建产业园区,拓展发展空间,带动区域经济协调发展。
(市资源规划局、市发改委、市商务局按职责分工负责)鼓励国家级经济技术开发区与省内外其他经济技术开发区开展合作共建,输出品牌与管理,开拓更大发展空间。
(市发改委、市商务局按职责分工负责)支持经济技术开发区对下属国有开发建设主体进行业务整合和资产重组,优化下属国有企业股权结构,提升开发建设与支撑服务效能;
引进社会资本,设立国有资本控股的混合所有制企业,投资、开发、建设、运营特色产业园区。
(市商务局、市国资委、市金融工作局、市财政局按职责分工负责)对符合条件的国家级经济技术开发区开发建设主体申请首次公开发行股票并上市,或兼并、重组已上市企业,市级相关部门提供绿色通道。
(市金融工作局、市国资委、市财政局按职责分工负责)
法律分析:
2021年是高新区“三十而立再出发”之年。
作为“硬科技”概念策源地,西安高新区聚焦建好世界一流科技园区和全国首个硬科技创新示范区,牢固树立“以项目看发展论英雄”理念,加快围绕“5+5+6+1”产业布局。
在推进重大项目建设工作市考排名中,位列全市开发区第一。
法律依据:
《创建硬科技创新示范区建设规划(2020-2023年)》 高新区将以“123489”为发展硬科技工作的总体思路,即:
以“支持硬科技研发—畅通硬科技转化—培育硬科技企业—做强硬科技产业”为核心主线;
突出围绕产业链部署创新链,围绕创新链布局产业链“两链融合”;
持续推进“转化一代、突破一代、探索一代”三代技术,率先形成关键核心技术攻关的新型举国体制;
持续推进四大硬科技产业集群的引领性布局,实施八大强链行动,落实九项重点任务,打造一流硬科技创新发展生态。
1、高新三期拆迁已确定村子
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8、高新三期拆迁已确定的房子
9、高新三期规划调整
10、高新三期规划有变吗
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文章来源参考:头条-高新三期拆迁已确定,近期西安市产业园规划规定
内容审核:刘晓玉律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
拆迁补偿没有全国统一价,法定下限是不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格;集体土地按省级政府公布的区片综合地价执行,且至少每三年调整或重新公布一次。
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
空白协议不能签:金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么,事后无法证明当初谈的数;签了字却拿不到原件的同样要警惕。