三明城市房屋拆迁补偿办法，福建多地最新购房补贴政策汇总

三明城市房屋拆迁补偿办法，福建多地最新购房补贴政策汇总

一、福建多地最新购房补贴政策汇总

2022年至今，福建共9个城市出台购房补贴政策，真正的其实就7个(扣掉福州要高科技人才，以及泉州石狮需电商从业人员积分制)。

1、三明市宁化县

2022年3月4日

购买首套房的给与每平230元补贴

其中购买首套房的给予每平230元补贴;购买改善房的给予每平200元的补贴。

本县农村人口进城安居或非本县户籍人口进城购置新建商品住房的，按所购商品住房面积，90平方米及以下的再给予每套1万元补贴;面积在90-144平方米(不含)的，再给予每套1.5万元补贴。

2、南平延平区

2022年4月6日

购买新房给予每平100元购房补贴

其中，对购买新房给予每平100元购房补贴，最高补贴金额不超过1.5万元;购房人购买延平区新建非住宅商品房(指商业店铺、办公写字楼、商业公寓和车位)。

商业店铺、办公写字楼、商业公寓按备案合同面积给予每平方米50元的购房补贴，每套商业店铺、办公写字楼、商业公寓最高补贴金额不超过3万元。车位按个给予每个车位1000元的购置补贴。

签订商品房买卖合同并经南平市房产交易中心登记备案，登记备案时间在2022年4月6日至2022年9月30日，且已缴纳购房契税的。购房补贴资金由区财政提供，补贴资金总量2000万元，按申请时间顺序补完为止。

3、泉州石狮

2022年4月28日

网红可拿12万元购房补助!

电商行业人才按照岗位和职业特点分为电商运营人才(网店电商运营人才和直播运营人才)、电商直播人才(网红主播人才)和跨境电商人才。

电商行业人才积分是石狮市电商行业享受住房保障、子女入学、进修培训奖励、创业扶持等人才优惠政策的依据。

在安居保障上，石狮电商行业人才可申请参加积分入住、积分入学、积分培训、积分创业等积分服务项目。

其中，石狮市将给予符合条件的电商行业人才最高12万元购房补助，电商创业的给予最高30万元资金扶持。在石狮从事与电子商务相关岗位满1年的人员或创业人员均可申请，电子商务行业人才积分工作每年开展一次。

4、福州市区

2022年5月17日

博士50万元、硕士15万元

对于福州市属校引进的本科、研究生阶段均在“双一流”建设高校相应建设学科、境外著名大学、国家级研究机构的教育人才，在鼓楼、台江、仓山、晋安四城区购房的给予一次性购房补助，其中博士50万元、硕士15万元，并可享受我市人才住房优惠政策。如因个人原因未完成服务期，应按照未满服务期比例退还相应补助。

5、连江

2022年5月30日

每平方米享受300元补助，补助最高不超过购房总价的3%。

为吸引人才、稳定就业，促进大中专以上的毕业生、务工人员在连安居乐业，进一步缓解企业招工用工难的问题。经研究，特制定引人才稳就业购房补助政策，具体内容如下:

一、补助对象、标准及总额

(1)补助对象:近5年以来大中专以上的毕业生或在连务工人员(签订2年以上《劳动合同》或单位出具就业证明)，在连江县购买新建商品住房(不含配建房、回购商品房)的。

(2)补助标准:每平方米享受300元补助，补助最高不超过购房总价的3%。

(3)补助总额:实施期内全县购房补助总额不超过6000万元。

二、补助条件

(1)购房补助实施政策的购房时间以《商品房买卖合同》在不动产登记系统网签时间(特殊情况以纸质合同备案时间)为准，补助面积以网签《商品房买卖合同》记载的房屋面积为准。

(2)2022年6月1日前完成商品房网签的，注销后再由原购买人或其家庭成员(夫妻、子女)重新购买同一套房屋的，不享受该购房补助政策。

6、漳州诏安县

2022年6月13日

按160元平方米的标准给予购房补贴

本意见发布之日起至2022年12月31日止，对首次在我县范围内购买144平方米以下(含144平方米)普通商品成套住宅(不含二手房)的符合条件购房者，县财政按160元m2的标准给予补贴。由购房者持有关身份证明及购房材料向诏安县住建局下属单位县住房保障和房地产服务中心申请，经审核后由县财政局复核。全额缴纳购房款的购房者，在购房合同备案后一次性发放购房补贴;非全额缴纳购房款的购房者，在办理购房按揭贷款批准发放后领取购房补贴。

7、漳州

2022年6月17日

最高补贴1.5-2万元

《实施方案》印发之日(6月17日)起至2022年12月31日，我市将实施购房补贴政策。在我市购买新建商品房(含住宅、非住宅但不包括车位，下同)的购房人(家庭)在商品房买卖合同备案后，属漳州市籍户口的，每套可按成交合同总额的0.5%给予补贴，最高补贴金额不超过1.5万元;属非漳州市籍户口的，每套可按成交合同总额的0.7%给予补贴，最高补贴金额不超过2万元;存量房卖方因改善性住房需求“卖旧买新的”，给予卖方一次性补贴5000元。购房补贴具体实施细则将于近日出台。

在简化手续、力争将个人住房按揭贷款办理时长缩短13以上的同时，我市还将职工家庭购买新建商品住房申请住房公积金贷款属于第二次申请或购买家庭第二套住房的首付比例，统一调整为不低于30%;申请组合贷款购房的，结合商业银行首付比例的相关规定执行。

此外，我市推广安置型商品房新模式，调整优化房屋拆迁安置补偿办法，鼓励采用“货币补偿+购房补助”安商一体化新模式，通过建立拟提供安置房源的楼盘库、锚定安置房源最高控制价、由被征迁人自主选购安置并给予购房补助等手段，打通商品房和安置房转换通道。

8、龙岩

2022年6月30日

最高补贴可享受1.5万元套

一、购房补贴对象

在龙岩中心城区购买新建商品住房、存量住房(不含自建房)的购房人以及出售存量住房(不含自建房)并购买新建商品住房的卖房人均可享受。

二、购房补贴政策期限

享受购房补贴政策的时间期限为2022年7月1日至2022年12月31日，新建商品住房以商品房买卖合同网上签约时间为准，存量住房以不动产权证转移登记时间为准。申请人可在本政策执行期间至政策执行期结束后3个月内申请，即最迟不得超过2023年3月31日，逾期者视同放弃。

三、购房补贴标准

1.购买建筑面积60(含)—90平方米、90平方米(含)以上新建商品住房，每套分别补贴购房人1万元、1.5万元。

2.购买建筑面积60(含)—90平方米、90平方米(含)以上存量住房，每套分别补贴购房人0.5万元、0.75万元。

3.对出售存量住房(不含自建房)并购买新建商品住房建筑面积60(含)—90平方米、90平方米(含)以上的，除享受新建商品住房购房补贴外，每套分别再补贴卖房人0.5万元、0.75万元。

9、角美(漳州台商投资区)

2022年8月15日

最高补贴1.5-2万元

一、购房补贴的标准

1.购房人属漳州市籍户口的，购买商品房，每套按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元。

2.购房人属非漳州市籍户口的，购买商品房，每套按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万元。

3.存量房卖方因改善性住房需求“卖旧买新的”，给予卖方一次性补贴5000元。

二、购房补贴政策适用范围

1.购买漳州台商投资区内新建商品房的购房人，按规定标准享受购房补贴。

2.“卖旧买新”的，存量房卖方和漳州台商投资区内新建商品房买方应一致，先卖后买或先买后卖，均可按《实施方案》规定享受购房补贴。

3.共同购房人中既有漳州户籍又有非漳州户籍的，就高适用非漳州户籍的购房补贴标准。

4.《实施方案》印发之日(2022年6月17日，不含)前已完成《商品房买卖合同》网签，申请注销网签后由原购房人重新网签的，不得享受购房补贴。

5.购房人为法人单位的，不享受购房补贴。

三、补贴时限及受理时限

1.补贴时限:《实施方案》印发之日(2022年6月17日，含)起至2022年12月31日止，新建商品房完成《商品房买卖合同》网签或存量房完成转移登记的，可申请购房补贴。

2.受理时限:申请购房补贴时限为新建商品房《商品房买卖合同》备案或存量房完成转移登记之日起至2023年2月28日，逾期未申请的视为自动放弃购房补贴。

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文章来源参考：头条-三明城市房屋拆迁补偿办法，

内容审核：谢瑞青律师

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