盐城房子拆迁补偿是按人口算吗，父母房子拆迁属于婚后财产吗

盐城房子拆迁补偿是按人口算吗，父母房子拆迁属于婚后财产吗

一、父母房子拆迁属于婚后财产吗

法律分析：1、婚后男方父母的拆迁房，如果房产证登记人是小夫妻俩，该住房就属于婚后取得共有财产。

2、如果该住房房产证登记人是男方父母，那么住房产权就是男方父母共有的财产。

法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前的房子婚后拆迁算夫妻共同财产吗

父母拆迁而来的房子就属于父母的财产。

不属于你们的夫妻共同财产。

如果拆迁而来的房子，父母通过协议等书面的材料表示赠与给你，那么属于婚后所得财产，你的配偶可以主张享有房屋利益。

因为根据法律的规定，日常生活中，工资、奖金、劳务报酬；

生产、经营、投资的收益；

知识产权的收益；

继承或者受赠的财产，均属于夫妻共同财产。

接受赠与的财产，除非明确规定了只归一方，否则视为对夫妻双方的赠与。

所以如果父母只想给自己的孩子，可以做一个公证赠与，或者一家人签署一份协议，明确房子只是给自己的孩子，与其配偶无关。

【法律依据】《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《民法典婚姻家庭编解释一》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；

没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

三、父母拆迁的房子，算是婚前还是婚后财产？

法律分析：

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。

2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。

3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。

4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。

另外还有其他一些特殊情况。

通常在前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿;

通常在后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

四、婚后拆迁房属于夫妻共同财产吗

您好，父母拆迁的房子算是婚前还是婚后财产，需要看这套房子是在夫妻婚前还是婚后拆迁的。

无论是在婚前还是在婚后，父母拆迁的房子所有权首先是属于父母的，这里要谈论的是，父母是在婚前还是在婚后把这套房子赠与给子女的情况。

如果在夫妻婚前，父母的房子拆迁了，父母要赠与给自己的子女的话，这套房子是属于夫妻一方的婚前个人财产，是不属于夫妻的婚后共同财产的。

如果在夫妻婚后，父母的房子拆迁了，父母明确要赠与给自己的子女的话，需要把房子登记在已方子女的名下，并且需要签合同并公证，是需要子女的配偶签字的。

这样的话，这套房是即使在婚后，也是属于已方子女的个人财产。

如果在夫妻婚后，父母的房子拆迁了，父母没有明确要赠与给自己的子女的话，这套房子是夫妻共同所有的，是夫妻的婚后共同财产。

【法律依据】《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　 　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；

没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

五、父母拆迁的房子，算是婚前还是婚后财产

您好，父母拆迁的房子算是婚前还是婚后财产，需要看这套房子是在夫妻婚前还是婚后拆迁的。

无论是在婚前还是在婚后，父母拆迁的房子所有权首先是属于父母的，这里要谈论的是，父母是在婚前还是在婚后把这套房子赠与给子女的情况。

如果在夫妻婚前，父母的房子拆迁了，父母要赠与给自己的子女的话，这套房子是属于夫妻一方的婚前个人财产，是不属于夫妻的婚后共同财产的。

如果在夫妻婚后，父母的房子拆迁了，父母明确要赠与给自己的子女的话，需要把房子登记在已方子女的名下，并且需要签合同并公证，是需要子女的配偶签字的。

这样的话，这套房是即使在婚后，也是属于已方子女的个人财产。

如果在夫妻婚后，父母的房子拆迁了，父母没有明确要赠与给自己的子女的话，这套房子是夫妻共同所有的，是夫妻的婚后共同财产。

【法律依据】《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　 　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；

没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

六、父母房子拆迁是否属于婚后财产?

父母拆迁而来的房子就属于父母的财产。

不属于你们的夫妻共同财产。

如果拆迁而来的房子，父母通过协议等书面的材料表示赠与给你，那么属于婚后所得财产，你的配偶可以主张享有房屋利益。

因为根据法律的规定，日常生活中，工资、奖金、劳务报酬；

生产、经营、投资的收益；

知识产权的收益；

继承或者受赠的财产，均属于夫妻共同财产。

接受赠与的财产，除非明确规定了只归一方，否则视为对夫妻双方的赠与。

所以如果父母只想给自己的孩子，可以做一个公证赠与，或者一家人签署一份协议，明确房子只是给自己的孩子，与其配偶无关。

【法律依据】《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《民法典婚姻家庭编解释一》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；

没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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内容审核：张霞律师

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