东莞市寮步镇拆迁补偿标准，广东东莞办案，房屋征收不能降低原有生活水平

东莞市寮步镇拆迁补偿标准，广东东莞办案，房屋征收不能降低原有生活水平

一、广东东莞办案，房屋征收不能降低原有生活水平

广东东莞办案，房屋征收不能降低原有生活水平

二、东莞一类地征地补偿是怎么规定的

法律分析：

行政区域内市属公共基础设施建设项目的集体土地征收、地上建（构）筑物拆迁补偿标准适用本规定。

国家或省对大型公路、铁路、水利工程等基础设施建设征用土地补偿安置标准另有规定的，从其规定。

法律依据：

《东莞市拆迁旧城改造补偿条例》

第六条 征收集体土地的补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费。

第七条 被征收集体土地的面积以经批准的征地红线确定范围为准，地类以市土地行政主管部门的确认为准，青苗补偿按预公告征地时实际种植情况计算。

第八条 征收第一类片区内的农用地按综合平均价每亩8.5万元补偿（只含土地补偿费、安置补助费）；

征收第二类片区内的农用地按综合平均价每亩6.5万元补偿（只含土地补偿费、安置补助费）。

征收未利用土地的补偿标准，参照前款分类标准执行。

三、东莞征收房屋补偿标准2020年

一、搬迁补助费标准

(一)住宅房屋拆迁人以户为单位，向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬家费，具体标准按面积计算分为以下三类：

第一类为150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋，支付标准为1000元/户；

第二类为150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋，支付标准为1500元/户；

第三类为300平方米以上的住宅房屋，支付标准为2000元/户。

(二)拆迁非住宅房屋的搬迁补助费按市场评估价给予补偿。

(三)搬迁房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款等设施的，由拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人或房屋承租人支付迁移费。

(四)拆迁人以户为单位，向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬迁补助费(包括迁移户口、转学、转托等所需费用)，支付标准为1000元/户。

二、临时安置补助费标准

(一)实行产权置换且在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，由拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月6元/平方米的标准，支付临时安置补助费；

如拆迁面积小，按每月6元/平方米标准补偿低于500元/月的，拆迁人应补足500元/月。

(二)实行产权置换且过渡期限内，被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不需支付临时安置补助费；

房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，如周转房租金标准高于原租金标准，由承租人按原租金标准支付周转房租金。

周转房租金标准等于或低于原租金标准的，承租人按实际标准支付周转房租金。

(三)被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供周转房的，过渡期限内的水电费由其自行承担。

水电费超出原拆迁房屋地段单价标准的，超出部分由拆迁人负责支付。

三、拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿标准

因拆迁非住宅房屋造成停产停业从而引起经济损失的，可由拆迁人按照房屋拆迁公告发布前6个月，由税务部门核发的税后平均利润(每月)80%的标准给予补偿，补偿期限为半年。

四、东莞市征地补偿办法的相关规定是什么

法律分析：

行政区域内市属公共基础设施建设项目的集体土地征收、地上建（构）筑物拆迁补偿标准适用本规定。

国家或省对大型公路、铁路、水利工程等基础设施建设征用土地补偿安置标准另有规定的，从其规定。

法律依据：

《东莞市拆迁旧城改造补偿条例》

第六条 征收集体土地的补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费。

第七条 被征收集体土地的面积以经批准的征地红线确定范围为准，地类以市土地行政主管部门的确认为准，青苗补偿按预公告征地时实际种植情况计算。

第八条 征收第一类片区内的农用地按综合平均价每亩8.5万元补偿（只含土地补偿费、安置补助费）；

征收第二类片区内的农用地按综合平均价每亩6.5万元补偿（只含土地补偿费、安置补助费）。

征收未利用土地的补偿标准，参照前款分类标准执行。

五、东莞征收房屋补偿规定2020年

法律分析：

行政区域内市属公共基础设施建设项目的集体土地征收、地上建（构）筑物拆迁补偿标准适用本规定。

国家或省对大型公路、铁路、水利工程等基础设施建设征用土地补偿安置标准另有规定的，从其规定。

法律依据：

《东莞市拆迁旧城改造补偿条例》

第六条 征收集体土地的补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费。

第七条 被征收集体土地的面积以经批准的征地红线确定范围为准，地类以市土地行政主管部门的确认为准，青苗补偿按预公告征地时实际种植情况计算。

第八条 征收第一类片区内的农用地按综合平均价每亩8.5万元补偿（只含土地补偿费、安置补助费）；

征收第二类片区内的农用地按综合平均价每亩6.5万元补偿（只含土地补偿费、安置补助费）。

征收未利用土地的补偿标准，参照前款分类标准执行。

六、广东房屋征收与补偿政策 法律问题

法律分析：

行政区域内市属公共基础设施建设项目的集体土地征收、地上建（构）筑物拆迁补偿标准适用本规定。

国家或省对大型公路、铁路、水利工程等基础设施建设征用土地补偿安置标准另有规定的，从其规定。

法律依据：

《东莞市拆迁旧城改造补偿条例》

第六条 征收集体土地的补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费。

第七条 被征收集体土地的面积以经批准的征地红线确定范围为准，地类以市土地行政主管部门的确认为准，青苗补偿按预公告征地时实际种植情况计算。

第八条 征收第一类片区内的农用地按综合平均价每亩8.5万元补偿（只含土地补偿费、安置补助费）；

征收第二类片区内的农用地按综合平均价每亩6.5万元补偿（只含土地补偿费、安置补助费）。

征收未利用土地的补偿标准，参照前款分类标准执行。

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文章来源参考：头条-东莞市寮步镇拆迁补偿标准，东莞征收房屋补偿规定2020年

内容审核：张艳艳律师

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