殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今9年，目前为律所督导律师，行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
泸州市拆迁征地补偿安置办法，泸州市征地补偿标准文件2022年
一、泸州市征地补偿标准文件2022年
农村征地补偿直接关系到农民朋友的切身利益,是大家最为关心的事情。一旦农村集体土地征收,如何安置、补偿多少钱是农民朋友问的最多的问题。日前,2022泸州市最新农村土地征收补偿标准出台,涉及到了征地补偿安置、被征地人员安置、被拆迁农民住宅房屋安置三大内容,一起了解一下。
一、征收农村集体所有的土地如何补偿?
1、被征收土地的土地补偿费、安置补助费按省政府批准由市政府公布实施的征地区片综合地价标准确定;
2、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用,按省政府批准由市政府印发实施的有关标准执行;
3、农村村民住宅拆迁后,依照有关规定给予拆迁补偿、搬家及过渡补偿、房屋安置;
4、依照有关规定,对符合条件的集体经济组织成员给予货币安置或社会保障安置。
5、征收农村村民小组部分集体土地的,由征地单位按征收土地面积以每亩800元(不足10亩的按10亩计算)支付土地调整费,用于被征地村民小组对剩余土地进行调整等所需支出。
二、采取货币补偿方式安置如何补偿?
1、享受房屋安置人员的货币补偿安置标准=(片区货币还房安置综合指导价-砖瓦甲级结构房屋补偿标准)×30平方米;
2、享受优惠房屋安置人员的货币补偿安置标准=(片区货币还房安置综合指导价-砖瓦甲级结构房屋补偿标准)×30平方米×50%;
3、享受房屋安置、优惠房屋安置的残疾人员,凭《残疾证》(第二代)在其同类非残疾人员货币补偿费基础上,增发20%的货币还房安置费。
4、实行农业安置采取自建房或统规自建房方式安置的,由被拆迁户自行落实宅基地或由地方政府统一规划实施。以农村居民户籍人数为准,按四川省确定的人(户)宅基地占地面积计算,由征地单位按所在村征地区片综合地价标准给予新宅基地补偿;每户享受6000元的地上青苗附着物补助。
三、被征地人员年满16岁如何缴纳保险?
1、男未满60周岁、女未满50周岁的人员,按9年年限缴纳居民医保费;
2、男已满60周岁、女已满50周岁的人员,按20年年限缴纳居民医保费;
3、征地时一次性缴纳的居民医保费=居民基本医疗保险当年筹资标准×缴费年限;
4、享受安置的被征地农民男未满60周岁、女未满50周岁的人员,从停止享受被征地安置人员失业保险金的次月起连续享受9年的居民医保待遇;享受安置的被征地农民男已满60周岁、女已满50周岁的人员,从缴费次月起享受居民医保待遇至终身。
以上是小编为大家整理的泸州市征收农村集体土地补偿安置办法中相关重点信息。和之前的征收办法相比,部分标准有所上浮,土地调整费从500亩变为800亩,自建房宅基地地上青苗附着物补助原为每户5000元,调整为每户6000元。此外,安置对象确认更加细化,农转非人员也优先确定。
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文章来源参考：头条-泸州市拆迁征地补偿安置办法，
内容审核：殷浩律师
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