拆迁补偿隔壁的房子，拆迁房屋损伤隔壁房子怎么办

拆迁补偿隔壁的房子，拆迁房屋损伤隔壁房子怎么办

一、拆迁房屋损伤隔壁房子怎么办

法律分析：拆迁房屋过程中由于过错而造成邻居房屋损害的，应当承担民事侵权责任，对邻居所遭受的损害予以赔偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

二、房子被拆了，补偿不合理怎么办

法律分析：

1.首先要双方协商，毕竟是邻居，第一时间协商不好马上报警，这是最快解决办法。

其次确定邻居有没有物业的拆改证明，如果有的话，是否按照证明上的拆改来施工的，可以跟物业协商处理。

2.有效方法是报警让派出所介入调解，调解不成可起诉至法院要求对方赔偿损失

法律依据：

《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏他人房屋属于故意毁坏财物罪故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。

本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；

数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

故意毁坏财物罪中的犯罪行为通常是由某种现实原因造成的。

行为人可能是出于对财物所有人的打击报复、或嫉妒心理或其他类似有针对性的心理态度，毁坏财物，所有人的财产受到损失就是其犯罪目的。

三、邻居拆房子导致我家房子损坏

如果邻居拆迁对自己的房屋造成损坏，可以要求对方维修或者赔偿。

　　《城市异产毗连房屋管理规定》第5条规定：

“所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗邻关系。

”根据《城市异产毗连房屋管理规定》第一条　为加强城市异产毗连房屋的管理，维护房屋所有人、使用人的合法权益，明确管理、修缮责任，保障房屋的正常使用，特制定本规定。

第二条　本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇，下同)内的异产毗连房屋。

本规定所称异产毗连房屋，系指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人所有的房屋。

第三条　异产毗连房屋的所有人按照城市房地产行政主管部门核发的所有权证规定的范围行使权利，并承担相应的义务。

第四条　国务院建设行政主管部门负责全国的城市异产毗连房屋管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市异产毗连房屋管理工作。

第五条　所有人和使用人对房屋的使用和修缮，必须符合城市规划、房地产管理、消防和环境保护等部门的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

第六条　所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应的义务；

除另有约定外，任何一方不得多占、独占。

所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。

第七条　异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签定书面协议。

第八条　一方所有人如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。

第九条　异产毗连房屋发生自然损坏(因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏)，所需修缮费用依下列原则处理：

(一)共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。

(二)共有墙体的修缮(包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮)，按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。

(三)楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责；

其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。

(四)屋盖的修缮：

1.不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。

2.可上人屋盖(包括屋面和周边护拦)，如为各层所共用，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担；

如仅为若干层使用，使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。

四、邻居拆迁对自己房屋有影响怎么办？

1.首先要双方协商，毕竟是邻居，第一时间协商不好马上报警，这是最快解决办法。

其次确定邻居有没有物业的拆改证明，如果有的话，是否按照证明上的拆改来施工的，可以跟物业协商处理。

2.有效方法是报警让派出所介入调解，调解不成可起诉至法院要求对方赔偿损失

法律依据:

《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏他人房屋属于故意毁坏财物罪故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。

本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；

数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

故意毁坏财物罪中的犯罪行为通常是由某种现实原因造成的。

行为人可能是出于对财物所有人的打击报复、或嫉妒心理或其他类似有针对性的心理态度，毁坏财物，所有人的财产受到损失就是其犯罪目的。

五、邻居拆房子导致我家房子损坏？

1.首先要双方协商，毕竟是邻居，第一时间协商不好马上报警，这是最快解决办法。

其次确定邻居有没有物业的拆改证明，如果有的话，是否按照证明上的拆改来施工的，可以跟物业协商处理。

2.有效方法是报警让派出所介入调解，调解不成可起诉至法院要求对方赔偿损失

法律依据:

《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏他人房屋属于故意毁坏财物罪故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。

本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；

数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

故意毁坏财物罪中的犯罪行为通常是由某种现实原因造成的。

行为人可能是出于对财物所有人的打击报复、或嫉妒心理或其他类似有针对性的心理态度，毁坏财物，所有人的财产受到损失就是其犯罪目的。

六、房子拆迁对隔壁有影响吗

法律分析：

1.首先要双方协商，毕竟是邻居，第一时间协商不好马上报警，这是最快解决办法。

其次确定邻居有没有物业的拆改证明，如果有的话，是否按照证明上的拆改来施工的，可以跟物业协商处理。

2.有效方法是报警让派出所介入调解，调解不成可起诉至法院要求对方赔偿损失

法律依据：

《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏他人房屋属于故意毁坏财物罪故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。

本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；

数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

故意毁坏财物罪中的犯罪行为通常是由某种现实原因造成的。

行为人可能是出于对财物所有人的打击报复、或嫉妒心理或其他类似有针对性的心理态度，毁坏财物，所有人的财产受到损失就是其犯罪目的。

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文章来源参考：头条-拆迁补偿隔壁的房子，邻居拆房子导致我家房子损坏？

内容审核：周雷律师

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