光缆 拆迁 补偿标准，通信光缆拆迁赔偿款怎么算

光缆 拆迁 补偿标准，通信光缆拆迁赔偿款怎么算

一、通信光缆拆迁赔偿款怎么算

通信光缆拆迁赔偿款的计算主要涉及以下几个方面：

一、基于市场价格的补偿

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条的规定，侵害他人财产的，财产损失应按照损失发生时的市场价格进行计算。这意味着，如果通信光缆被拆迁或损坏，其赔偿款应根据光缆及其相关设备的市场价格来确定。

二、拆迁造成的其他损失补偿

除了光缆本身的价值外，拆迁还可能导致其他损失，如因拆迁导致的通信中断、修复费用、业务损失等。这些损失也应当纳入赔偿款的计算中。

通信中断损失：由于光缆拆迁导致的通信中断，可能会给用户和企业带来损失。这部分损失应根据实际情况进行评估，并纳入赔偿范围。

修复费用：拆迁后，为了恢复通信，可能需要进行光缆的修复或重新铺设。这部分费用也应由拆迁方承担。

业务损失：对于依赖光缆进行业务运营的企业或个人，光缆拆迁可能导致业务中断或受影响，从而产生业务损失。这部分损失也应根据实际情况进行合理评估，并由拆迁方进行赔偿。

综上所述，通信光缆拆迁赔偿款的计算应综合考虑光缆及其相关设备的市场价格、通信中断损失、修复费用以及业务损失等多个方面。具体赔偿金额应根据实际情况进行评估，并由双方协商确定。如有争议，可寻求专业律师或相关机构的帮助进行调解或仲裁。

二、一般拆迁补偿标准

法律分析：

现在征地补偿标准：

；

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；

2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：

按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

具体可以查询当地市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、光缆占地如何补偿

一、企业电力设施动迁补偿标准

1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元；

线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。

2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元；

线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。

3、高压线路加高(66KV)：

砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

4、高压线路加高(220KV以上)：

砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

二、邮电通讯设施动迁补偿标准

1、电话线路

木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元；

砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(电)缆

木杆平均每根500元；

砼杆平均每根1000元；

光(电)缆每米50-150元。

3、地下电缆

电缆、光缆每米100-200元。

三、补偿如何计算

上面通过表格的方式列举了企业拆迁中的补偿项目，下面通过一个案例更直观的来介绍一下企业拆迁的补偿如何计算。

某企业自有土地使用权及房屋所有权厂房，土地面积1500平方米，厂房面积为864平米。

根据公式：

补偿金额=土地区位补偿价+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失（营业面积×每平米补偿标准）+奖励和补助+其他无形资产损失，下面是该企业的各项补偿内容及计算方法：

1、被征收房屋价值的补偿（即土地的区位补偿费+房屋重置成新费）：

9504000元

该企业实际使用的面积共计1500平方米，其中厂房的面积为864平米。

附近厂房的价格平均为11000元，应得的补偿为864×11000元=9504000元。

一般实践中房和地的钱都合并计算，通常运用市场比较法，即参照附近同等地块的房屋的价值要求补偿。

没有厂房的部分在实践中往往也是可以争取的，因为一般企业进行实际经营除了厂房外的土地也是为生产经营提供了很大便利，甚至很多时候也是为生产经营所用。

本计算公式中并未列举此项补偿。

2、附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费：

150000元

企业的设备搬迁安装费用以及搬迁造成的设备损失费用根据实际情况是150000元。

3、员工安置补偿费用：

100000元

按照劳动合同法的规定，跟员工解除劳动关系，给予经济补偿金，根据每个员工的工作年限及上一年度平均工资分别计算赔偿金额。

实际情况是需要费用100000元。

4、停产停业损失：

1200000元

按照规定营业面积每平方米补偿800元的标准计算（这部分要看企业的性质，营业情况等综合考虑），该公司的营业面积为1500平方米，厂房等建筑面积864平米，其中闲置的土地作为停放车辆等用途也是作为经营使用的一部分。

应当得到补偿为：

800×1500=1200000。

5、补助和奖励费用

按照拆迁政策上的要求，提前搬迁的给予奖金200000元。

6、其他无形资产

因在拆迁地的经营多年，已经形成无形资产，如形成的固定的客户群，这些在拆迁后都受到了损失，所以应得到补偿。

根据企业的盈利情况等因素综合考虑，要求补偿至少100000元。

综上，该企业的各项补偿总计：

11254000元。

四、企业拆迁电线电缆补偿标准是什么

一、军用光缆挖断赔偿标准是什么1、军用光缆挖断赔偿标准：

国防光缆被挖赔偿标准是，根据修复线路的费用与阻断通信，所造成的经济损失来算的，甚至依法追究刑事责任。

挖断国防光缆造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑，过失挖断造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

2、法律依据：

《中华人民共和国刑法》第三百六十九条【破坏武器装备、军事设施、军事通信罪】破坏武器装备、军事设施、军事通信的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；

破坏重要武器装备、军事设施、军事通信的，处三年以上十年以下有期徒刑；

情节特别严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

【过失损坏武器装备、军事设施、军事通信罪】过失犯前款罪，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；

造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。

战时犯前两款罪的，从重处罚。

二、破坏军事通信罪的构成要件是什么破坏军事通信罪的构成要件如下：

1、客体。

侵犯的客体是国防建设体现的国防利益。

犯罪对象是武器装备、军事设施、军事通信。

武器装备是指武装部队用于实施和保障作战行动的武器、武器系统和军事技术器材。

军事设施是指国家直接用于军事目的的建筑、场地和设备。

军事通信，是指武装部队为实施指挥或者武器控制而运用各种通信手段进行的信息传递活动；

2、客观方面。

在客观方面表现为破坏武器装备、军事设施、军事通信的行为。

所谓破坏武器装备、军事设施、军事通信，是指以各种方法使武器装备、军事设施、军事通信全部或部分不能正常使用；

3、主体。

主体是一般主体；

4、主观方面。

在主观方面表现为故意，即明知是武器装备、军事设施或者军事通信而故意破坏。

五、军用光缆挖断赔偿标准

一、军用光缆挖断赔偿标准是什么1、军用光缆挖断赔偿标准：

国防光缆被挖赔偿标准是，根据修复线路的费用与阻断通信，所造成的经济损失来算的，甚至依法追究刑事责任。

挖断国防光缆造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑，过失挖断造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

2、法律依据：

《中华人民共和国刑法》第三百六十九条【破坏武器装备、军事设施、军事通信罪】破坏武器装备、军事设施、军事通信的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；

破坏重要武器装备、军事设施、军事通信的，处三年以上十年以下有期徒刑；

情节特别严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

【过失损坏武器装备、军事设施、军事通信罪】过失犯前款罪，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；

造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。

战时犯前两款罪的，从重处罚。

二、破坏军事通信罪的构成要件是什么破坏军事通信罪的构成要件如下：

1、客体。

侵犯的客体是国防建设体现的国防利益。

犯罪对象是武器装备、军事设施、军事通信。

武器装备是指武装部队用于实施和保障作战行动的武器、武器系统和军事技术器材。

军事设施是指国家直接用于军事目的的建筑、场地和设备。

军事通信，是指武装部队为实施指挥或者武器控制而运用各种通信手段进行的信息传递活动；

2、客观方面。

在客观方面表现为破坏武器装备、军事设施、军事通信的行为。

所谓破坏武器装备、军事设施、军事通信，是指以各种方法使武器装备、军事设施、军事通信全部或部分不能正常使用；

3、主体。

主体是一般主体；

4、主观方面。

在主观方面表现为故意，即明知是武器装备、军事设施或者军事通信而故意破坏。

六、拆迁赔偿标准

法律分析：

现在征地补偿标准：

；

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；

2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：

按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

具体可以查询当地市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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文章来源参考：头条-光缆 拆迁 补偿标准，军用光缆挖断赔偿标准

内容审核：杨念平律师

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