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东部新区石板凳镇今年是否有拆迁计划,这个问题涉及到具体的地区规划和政策决策,因此无法直接给出确定的答案。然而,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,如果东部新区石板凳镇有拆迁计划,那么相关的市、县级人民政府应当会作出房屋征收决定,并及时进行公告。
具体来说:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条,市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应当及时进行公告。公告中会载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。因此,如果东部新区石板凳镇有拆迁计划,那么相关的政府部门应当会发布这样的公告。
同样的法规还规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,并将调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布。所以,如果拆迁计划已经确定,那么相关的调查登记工作也应该已经开始或者即将开始。
综上所述,要了解东部新区石板凳镇是否有拆迁计划,建议关注当地政府的公告和相关信息发布。如果有拆迁计划,那么政府会按照法定程序进行公告和补偿安置工作。
本次公告范围位于新都区石板滩街道木兰社区,本次村庄规划规划内容如下:
规划范围:
木兰社区行政区划全域,面积4.97平方公里;
建设用地规模:
木兰社区规划村庄建设用地97.12公顷,包含村民住宅用地43.98公顷,村庄公共服务用地0.34公顷,村庄产业用地39.76公顷,村庄基础设施用地13.04公顷。
木兰社区非村庄建设用地46.52公顷。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
本次公告范围位于新都区石板滩街道木兰社区,本次村庄规划规划内容如下:
规划范围:
木兰社区行政区划全域,面积4.97平方公里;
建设用地规模:
木兰社区规划村庄建设用地97.12公顷,包含村民住宅用地43.98公顷,村庄公共服务用地0.34公顷,村庄产业用地39.76公顷,村庄基础设施用地13.04公顷。
木兰社区非村庄建设用地46.52公顷。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
本次公告范围位于新都区石板滩街道木兰社区,本次村庄规划规划内容如下:
规划范围:
木兰社区行政区划全域,面积4.97平方公里;
建设用地规模:
木兰社区规划村庄建设用地97.12公顷,包含村民住宅用地43.98公顷,村庄公共服务用地0.34公顷,村庄产业用地39.76公顷,村庄基础设施用地13.04公顷。
木兰社区非村庄建设用地46.52公顷。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
本次公告范围位于新都区石板滩街道木兰社区,本次村庄规划规划内容如下:
规划范围:
木兰社区行政区划全域,面积4.97平方公里;
建设用地规模:
木兰社区规划村庄建设用地97.12公顷,包含村民住宅用地43.98公顷,村庄公共服务用地0.34公顷,村庄产业用地39.76公顷,村庄基础设施用地13.04公顷。
木兰社区非村庄建设用地46.52公顷。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
本次公告范围位于新都区石板滩街道木兰社区,本次村庄规划规划内容如下:
规划范围:
木兰社区行政区划全域,面积4.97平方公里;
建设用地规模:
木兰社区规划村庄建设用地97.12公顷,包含村民住宅用地43.98公顷,村庄公共服务用地0.34公顷,村庄产业用地39.76公顷,村庄基础设施用地13.04公顷。
木兰社区非村庄建设用地46.52公顷。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、新都区石板滩镇拆迁补偿规定文件
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3、新都区石板滩拆迁政策
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8、新都区石板滩安置小区四期
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10、成都市新都区石板滩街道最新发展
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文章来源参考:头条-新都区石板滩镇拆迁补偿规定,2023年石板滩规划有哪些村规划呢
内容审核:刘育初律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。