具备扎实的法律实务能力,对行政征收有较深的理解,在行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益,结合案件具体特点,综合一切合法手段,制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益,深受委托人好评。
法律分析:拆迁范围:本项目位于汉阳晴川大道以西,二十三初中以北。
法律依据:国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
法律分析:
拆迁范围:
本项目位于汉阳晴川大道以西,二十三初中以北。
法律依据:
国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
法律分析:
华安里拆迁范围和拆迁时间都未确定。
华安里已列入2020年“三旧”改造计划,具体改造范围以征地公告为准。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例 》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
法律分析:
一、拟征收目的:该项目依据《国家发改委关于武汉市城市轨道交 通第四期建设规划2019-2041的批复》(发改基础[2018]1915号), 并已列入《市城乡建设局市发展改革委关于下达武汉市2021年市级城建 项目安排的通知》(武城建[2021]11号),项目征收目的是为轨道交 通12号复兴村站点区间及复兴村停车场建设需要,
二、拟征收范围、面积:拟征收地块位于汉兴街,根据轨道交通12 号线初步测算面积约10.03公顷,范围详见附图。
三、本土地征收启动公告发布之日起,各村、组和农户不得在拟征 收的土地范围内抢栽,抢种青苗得抢建房屋,反规定抢栽抢建的,征地时一律不子赔偿
四、开展土地现状调查:本公告发布之日起,江汉区人民政府组织 相关部门对拟征收土地现状进行调查,调查内容包括土地的权属、地类、 面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量 等信息。
请被征收土地的农利美体经济组织、农户予以配合,并在相关 调查表上签字或盖章子以确认,
五、开展社保调查:本公告发布之日起,江汉区人民政府组织相关 部门对拟征收土地涉及的被征地农户开展社保调查,包括涉及农户的户 籍人数、被征收耕地面积、征地后家庭人均耕地面积等信息,并对符合 享受被征地农民养老保险补偿的名单进行初步审核,
法律依据:
国务院《城市房屋拆迁管理条例》
第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。
第七条 申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:
(一)建设项目批准文件;
(二)建设用地规划许可证;
(三)国有土地使用权批准文件;
(四)拆迁计划和拆迁方案;
(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;
经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。
法律分析:
一、拟征收目的:该项目依据《国家发改委关于武汉市城市轨道交 通第四期建设规划2019-2041的批复》(发改基础[2018]1915号), 并已列入《市城乡建设局市发展改革委关于下达武汉市2021年市级城建 项目安排的通知》(武城建[2021]11号),项目征收目的是为轨道交 通12号复兴村站点区间及复兴村停车场建设需要,
二、拟征收范围、面积:拟征收地块位于汉兴街,根据轨道交通12 号线初步测算面积约10.03公顷,范围详见附图。
三、本土地征收启动公告发布之日起,各村、组和农户不得在拟征 收的土地范围内抢栽,抢种青苗得抢建房屋,反规定抢栽抢建的,征地时一律不子赔偿
四、开展土地现状调查:本公告发布之日起,江汉区人民政府组织 相关部门对拟征收土地现状进行调查,调查内容包括土地的权属、地类、 面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量 等信息。
请被征收土地的农利美体经济组织、农户予以配合,并在相关 调查表上签字或盖章子以确认,
五、开展社保调查:本公告发布之日起,江汉区人民政府组织相关 部门对拟征收土地涉及的被征地农户开展社保调查,包括涉及农户的户 籍人数、被征收耕地面积、征地后家庭人均耕地面积等信息,并对符合 享受被征地农民养老保险补偿的名单进行初步审核,
法律依据:
国务院《城市房屋拆迁管理条例》
第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。
第七条 申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:
(一)建设项目批准文件;
(二)建设用地规划许可证;
(三)国有土地使用权批准文件;
(四)拆迁计划和拆迁方案;
(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;
经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。
法律分析:
拆迁范围:
本项目位于汉阳晴川大道以西,二十三初中以北。
法律依据:
国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
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文章来源参考:头条-武汉华安里拆迁补偿标准,华安里拆迁 法律问题
内容审核:丁春扬律师
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在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。