强拆是否都是违法拆迁?，非法强拆和违法强拆有什么区别

强拆是否都是违法拆迁?，非法强拆和违法强拆有什么区别

一、非法强拆和违法强拆有什么区别

非法强拆和违法强拆虽然都涉及未经合法程序进行的强制拆除行为，但两者在性质、法律依据和后续处理上存在一定差异。

一、性质差异

非法强拆：指的是拆迁人没有依据合法的程序，擅自进行强制拆迁的行为。这种行为直接违反了相关法律法规，侵犯了被拆迁人的合法权益。

违法强拆：虽然也违反了法律规定，但它特指针对违法建筑进行的强制拆除。这类建筑本身不合乎法律规定，因此在进行强制拆除时，并不需要给予被拆迁人补偿。

二、法律依据

非法强拆：违反了《中华人民共和国宪法》关于公民合法私有财产不受侵犯的规定，同时违反了《中华人民共和国民法典》中关于所有权人对自己不动产依法享有占有、使用、收益和处分权利的规定。此外，非法强拆还可能触犯《国有土地上房屋征收与补偿条例》中关于禁止采取非法方式迫使被征收人搬迁的条款。

违法强拆：虽然针对的是违法建筑，但强制拆除行为本身仍需遵守相关法律法规。如果拆迁人在未经法定程序的情况下进行强拆，同样会构成违法行为，并可能受到相应的法律制裁。

三、后续处理

非法强拆：由于直接侵犯了被拆迁人的合法权益，因此被拆迁人有权要求侵权人承担相应的法律责任，包括赔偿损失等。同时，非法强拆行为还可能受到行政处罚甚至刑事追究。

违法强拆：如果是针对违法建筑的合法强制拆除，则无需给予被拆迁人补偿。然而，如果拆迁人在执行过程中存在违法行为（如超出法定权限、违反程序等），仍需承担相应的法律责任。

综上所述，非法强拆和违法强拆在性质、法律依据和后续处理方面均有所不同。因此，在遇到相关情况时，应仔细分析具体案情，并咨询专业律师以获取准确的法律意见。

二、违建能不能强拆,

法律分析：

根据我国法律规定，强拆房屋的需要根据实际情况分析，是有可能构成刑事犯罪的，涉嫌故意毁坏财物罪。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》第二百七十五条

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；

数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

三、强拆房屋违反什么法律

法律分析：

强制拆迁可以是合法的，也可以是违法的，所以是否合法，要依据具体的情况而定，按法律的规定强制拆迁的，才是属于合法的行为。

比如暴力强拆的行为，肯定是违法的。

我国法律规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、强拆违法吗?

强制拆迁是否违法，视情况而定：

1、如果已经签订了拆迁协议，或者政府已经作出了裁决且已生效，但被拆迁人拒不自行拆迁的，那么政府就可以组织强拆，此时不违法2、如果拆迁问题政府没有作出生效裁决，此时是违法的。

房屋拆迁有哪些程序房屋拆迁的程序如下：

1、申领《房屋拆迁许可证》；

2、拆迁管理部门进行审核；

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；

4、发布《拆迁通告》；

5、选择确定评估机构；

6、入户调查；

7、评估结果公示；

8、出具并送达评估报告；

9、签订房屋拆迁补偿安置协议；

10、发放、领取补偿款；

11、拆除房屋。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

五、强制拆迁违法吗

强制拆迁是否违法，视情况而定：

1、如果已经签订了拆迁协议，或者政府已经作出了裁决且已生效，但被拆迁人拒不自行拆迁的，那么政府就可以组织强拆，此时不违法2、如果拆迁问题政府没有作出生效裁决，此时是违法的。

房屋拆迁有哪些程序房屋拆迁的程序如下：

1、申领《房屋拆迁许可证》；

2、拆迁管理部门进行审核；

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；

4、发布《拆迁通告》；

5、选择确定评估机构；

6、入户调查；

7、评估结果公示；

8、出具并送达评估报告；

9、签订房屋拆迁补偿安置协议；

10、发放、领取补偿款；

11、拆除房屋。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

六、强拆是合法的还是违法的

法律分析：

根据我国法律规定，强拆房屋的需要根据实际情况分析，是有可能构成刑事犯罪的，涉嫌故意毁坏财物罪。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》第二百七十五条

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；

数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

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文章来源参考：头条-强拆是否都是违法拆迁?，强制拆迁违法吗

内容审核：王利卡律师

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