尹利兵律师
尹利兵律师毕业于北京大学，并取得中国人民大学硕士学位，自2007年从事律师行业始十余年，先后在东卫、圣运、本录、京坤多家律所执业，专注于征地拆迁、房地产、行政诉讼等业务领域，现为中华律师协会会员，北京律师协会征收拆迁法律服务研究会委员、北京在明律师事务所督导律师。作为一名致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师，是行政诉讼方面的资深律师，拥有独特的解决纠纷技巧，同时有大型房地产中介公司任法律顾问职位经历，深谙房产法律实务操作，并具有丰富的诉讼及非诉讼解决案件的经验。 尹律师执业十余年间，足迹遍布全国各个省市，包括并不限于东到浙江、江苏，南至海南、广东、广西，西至新疆、甘肃、陕西、四川，北至辽宁、吉林、黑龙江等地，前后办理过1000多起案件，每年参与庭审近200次，前后累积接待各类当事人近万人，具有十分丰富的实战执业经验。执业期间，积极参与各类社会活动，包括但不限于社区普法、法律网站普法、各类短视频等多媒体平台进行普法宣传并解答网友的咨询。多次接受人民网、新华网、光明网、腾讯网等主流平台、新京报、中国青年报、企业家日报等知名媒体的采访，同时参与《金牌律师来了》、《律师帮帮忙》、《言律传媒》节目录制。尹律师作为从业多年的专业律师，一直保持一颗赤子之心，真正地摸着良心做事，不辞劳苦，亲力亲为，为广大业主和群众赖以安身立命的土地、房产、养殖场、商铺等合法权益的维护，默默的做着忠实的守护神，充分利用自己的专业所长和维权经验来做人做事。在多年代理维权过程中，尹律师始终把老百姓的利益放在首位，急老百姓之所急，不畏强权、诚信为本、体恤民生，坚决秉承“只为民告官老百姓提供优质法律服务”的执业理念，在全国的行政法及征地拆迁领域历经千辛万苦，千锤百炼，得到委托人的一致盛赞。执业理念：“受人之托，忠人之事。”
宅基地上没有房子拆迁有补偿嘛，农村宅基地没有房子了拆迁会补偿吗
一、农村宅基地没有房子了拆迁会补偿吗
农村宅基地即使没有房子，在拆迁时也是有可能获得补偿的。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这一规定适用于包括宅基地在内的所有土地征收情况。具体的补偿方式可能包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
对于农村宅基地的拆迁补偿，通常会遵循以下原则：
公平、合理的补偿原则：征收方需要按照被征收土地的原用途给予补偿，确保被征地农民的权益不受损害。
先补偿后搬迁的原则：在拆迁前，征收方需要与被征地农民就补偿事宜达成一致，确保农民在搬迁前能够获得应得的补偿。
居住条件有改善的原则：征收方需要尊重农村村民的意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予补偿，确保村民在拆迁后的居住条件有所改善。
综上所述，即使农村宅基地上没有房子，在拆迁时也有可能获得相应的补偿。具体的补偿方式和标准可能会因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地的征收部门或专业律师以获取更详细的信息。
二、农村没有房产证的房子拆迁有赔偿吗
农村房屋拆迁宅基地的补偿如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿；
3、在住房保障方面。
将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁有哪些程序1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
三、农村房屋拆迁宅基地如何补偿
法律分析：
农村拆迁宅基地的补偿标准如下：
第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
第三，奖励性补偿费。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
四、农村拆迁宅基地怎么补偿
1、宅基地和房屋应当分别补偿农民的宅基地在土地属性上属于农村集体土地，产权应当归村集体所有，之后由村集体分配给本村村民使用，而村民在所分配得来的宅基地上自建住房，这里住房的所有权就应当归于村民所有。
在遇到农村房屋被征收时，有两种补偿。
一是对宅基地的补偿，二是对房屋的补偿。
村民的宅基地被征收后，如果被征地的村民没有其他宅基地，那么村集体就要给村民分配新的宅基地，否则应当将土地的补偿款归于被征地农民。
而针对房屋的补偿，因为房屋的产权属于村民私有，因此房屋的补偿款应当归村民所有。
2、宅基地及房屋补偿方式对宅基地补偿的标的是集体土地的使用权，因此针对土地使用权的补偿形式一般分为两种：
一是以置换的形式，二是以货币的形式。
置换补偿就是指，在规划的安置区内按照不同地价折换不同大小的面积进行安置货币补偿就是指，根据相关补偿标准对宅基地按照平米价格进行货币补偿。
接下来就是对房屋及地上附着物的补偿，因这部分是对物品所有权的补偿，所以针对这部分的补偿方式就只能是货币补偿。
其中包含被征收人所建设的房屋、建筑物、构筑物、作物树木等，具体的标准由政府制定，下级政府所制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准。
3、宅基地及房屋补偿标准及计算公式房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
计算公式为：
房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价注释：
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、且不超控制标准。
房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400－－700元平方米幅度内确定。
户均安置面积，按照100－150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
五、有宅基地但没有建房屋拆迁是否补偿
1、宅基地和房屋应当分别补偿农民的宅基地在土地属性上属于农村集体土地，产权应当归村集体所有，之后由村集体分配给本村村民使用，而村民在所分配得来的宅基地上自建住房，这里住房的所有权就应当归于村民所有。
在遇到农村房屋被征收时，有两种补偿。
一是对宅基地的补偿，二是对房屋的补偿。
村民的宅基地被征收后，如果被征地的村民没有其他宅基地，那么村集体就要给村民分配新的宅基地，否则应当将土地的补偿款归于被征地农民。
而针对房屋的补偿，因为房屋的产权属于村民私有，因此房屋的补偿款应当归村民所有。
2、宅基地及房屋补偿方式对宅基地补偿的标的是集体土地的使用权，因此针对土地使用权的补偿形式一般分为两种：
一是以置换的形式，二是以货币的形式。
置换补偿就是指，在规划的安置区内按照不同地价折换不同大小的面积进行安置货币补偿就是指，根据相关补偿标准对宅基地按照平米价格进行货币补偿。
接下来就是对房屋及地上附着物的补偿，因这部分是对物品所有权的补偿，所以针对这部分的补偿方式就只能是货币补偿。
其中包含被征收人所建设的房屋、建筑物、构筑物、作物树木等，具体的标准由政府制定，下级政府所制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准。
3、宅基地及房屋补偿标准及计算公式房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
计算公式为：
房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价注释：
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、且不超控制标准。
房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400－－700元平方米幅度内确定。
户均安置面积，按照100－150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
六、有宅基地没盖房子怎么赔偿
农村房屋拆迁宅基地的补偿如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿；
3、在住房保障方面。
将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁有哪些程序1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、宅基地上没有房子拆迁有补偿嘛怎么办
2、宅基地没有房子会被收走吗
3、宅基地没房子拆迁赔偿吗
4、宅基地上没有房屋
5、宅基地没房产证拆除怎么补偿
6、村里宅基地没有房子会被村收回吗
7、宅基地没有房子了还算不算宅基地
8、宅基地没有房产证拆迁怎么办
9、农村宅基地上没有房屋要收回?
10、宅基地上没有房子可以转让吗
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“宅基地上没有房子拆迁有补偿嘛，农村宅基地没有房子了拆迁会补偿吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-宅基地上没有房子拆迁有补偿嘛，有宅基地但没有建房屋拆迁是否补偿
内容审核：尹利兵律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
原来的房子拆迁有补偿吗,房子拆迁后宅基地有补偿吗
房子拆迁值得吗,房子太老了会拆迁吗,房屋拆迁好还是不好
拆迁的房子可以租赁吗,房产抵押后能出租吗要如何出租已经抵押的房屋
农村房子无证拆迁补偿,无证的房子被拆能得到赔偿吗
拆迁房子怎么登记,房子被拆迁之后 拆迁房是怎么拿房的
婆婆老房子拆迁赔偿,婆婆的房子户主换成老公了 大姑姐户口没有迁 她有权利分吗
拆迁房属于一手吗,一手房子和二手房子区别
没房产证拆迁办怎样赔偿,没有房产证的自建房拆迁如何赔偿
厂里分的房子能拆迁吗,单位大产权房子住了二三十年了拆迁赔偿
房子拆迁分到哪,房子被拆迁之后 拆迁房是怎么拿房的
中国最新农村拆迁政策表,农村宅基地拆迁2025年新政策怎么补偿
林地转宅基地最快方法,林地转宅基地手续流程,村里的林地可以建房吗
现在拆迁赔偿怎么赔的高,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿
村民怎么购买村集体土地,怎么合法买一块宅基地
宅基地的所属权怎么证明，宅基地土地权属证明
新农村房屋拆迁赔偿,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿
拆迁房还确权吗现在,宅基地房地一体确权 明确后是不是要拆迁
太康县农村宅基地补偿，河南省周口市太康县农村宅基地新政策
农村拆迁新房未盖好,农村宅基地属于滑坡地带房屋垮塌需要重建镇府不允许建怎么办
农村房子拆迁流程图片,农村宅基地拆迁应要如何补偿
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
怎么核实自称是律所工作人员的人？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
