正定商品房的拆迁补偿标准，石家庄桥西区拆迁规划

正定商品房的拆迁补偿标准，石家庄桥西区拆迁规划

一、石家庄桥西区拆迁规划

法律分析：从石家庄自然资源和规划局官网获悉， 开泰小区二期建设项目正在进行设计方案批前公示。 该项目由石家庄桥西区人民政府办公室报建申请。

项目地址：位于广源路以北、开泰街以西、三简路以南、南简街以东。

用地面积：4.66公顷

开发用途：拟建住宅、幼儿园等。

法律依据：《城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则》 第四条 房屋拆迁补偿、安置协议公证的当事人是具有拆迁人和被拆迁人资格的人。

拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。

二、石家庄桥西区新的拆迁补偿标准

法律分析：

南三条去向之一：

正定小商品城

南三条去向之二：

新华世贸中心

南三条去向之三：

塔坛国际商贸城

法律依据：

《石家庄市人民政府关于将南三条小商品第一市改造项目列入2020年度房屋征收计划的通知》 第一条 为进一步改善居民居住环境，推进对危房集中、基础设施落后地段进行旧城区改建，经市政府研究，决定将南三条小商品第一市改造项目列入2020年度房屋征收计划，由长安区人民政府组织实施房屋征收工作。

三、石家庄南三条搬迁到哪里

法律分析:

从石家庄自然资源和规划局官网获悉， 开泰小区二期建设项目正在进行设计方案批前公示。

该项目由石家庄桥西区人民政府办公室报建申请。

项目地址：

位于广源路以北、开泰街以西、三简路以南、南简街以东。

用地面积：

4.66公顷

开发用途：

拟建住宅、幼儿园等。

法律依据:

《城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则》 第四条 房屋拆迁补偿、安置协议公证的当事人是具有拆迁人和被拆迁人资格的人。

拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人；

被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。

四、石家庄桥西区拆迁规划 法律问题

法律分析：

南三条市场将在原来的基础上进行提档升级，打造高品质城市中心市场集群。

在京津冀协同发展中，石家庄的功能定位之一就是要打造现代商贸物流基地。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

五、石家庄南三条会搬迁吗

法律分析：

南三条市场将在原来的基础上进行提档升级，打造高品质城市中心市场集群。

在京津冀协同发展中，石家庄的功能定位之一就是要打造现代商贸物流基地。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。

在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。

县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

六、2021年石家庄拆迁计划

法律分析：

南三条去向之一：

正定小商品城

南三条去向之二：

新华世贸中心

南三条去向之三：

塔坛国际商贸城

法律依据：

《石家庄市人民政府关于将南三条小商品第一市改造项目列入2020年度房屋征收计划的通知》 第一条 为进一步改善居民居住环境，推进对危房集中、基础设施落后地段进行旧城区改建，经市政府研究，决定将南三条小商品第一市改造项目列入2020年度房屋征收计划，由长安区人民政府组织实施房屋征收工作。

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文章来源参考：头条-正定商品房的拆迁补偿标准，石家庄南三条会搬迁吗

内容审核：姚伟律师

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