四川征地补偿2025农村，四川案例：非农业户口能否获得安置补偿需要具体情况具体分析

四川征地补偿2025农村，四川案例：非农业户口能否获得安置补偿需要具体情况具体分析

一、四川案例：非农业户口能否获得安置补偿需要具体情况具体分析

基本案情

2007年，县城市生活污水处理厂项目修建时，许某房屋被列入拆迁范围，但因项目不需要占用该房屋，故未拆除。2017年，因污水处理厂严重危及许某及其家人的健康安全，政府决定组织第二次拆迁。2018年1月15日，县自然资源局对案涉房屋进行测绘并拆除，但直到同年9月18日，原县国土事务管理所才与许某的爷爷许华明签订《征地拆迁补偿安置协议书》。许某认为，污水处理厂没有征地批复手续，县自然资源局的征收程序违法，且许某应被纳入安置对象，按县人民政府令第48号《县征地补偿拆迁安置办法》进行安置。

双方观点

许某认为：县自然资源局未按法律规定程序进行拆迁安置，程序违法；许某应被纳入安置对象，按第48号令进行安置补偿；许某在2007年第一次拆迁安置前已是集体组织成员，参与了拆迁安置征地赔偿款分配，符合安置条件。

县自然资源局认为：县自然资源局具有环保搬迁安置的职权，且程序合法。许某不符合安置条件，因其已成为国有企业的在职职工。许某的户口迁移后已转为非农业户口，不符合安置条件。

裁判结果：

法院判决责令县自然资源局于本判决生效后三十日内向许某许航支付安置补偿款228540元。

裁判理由

县自然资源局是否负有案涉用地安置的义务：案涉用地行为涉及公共利益，虽未依法办理征地审批手续，但已投入大量建设资金并建成，不具备恢复原状的可能性。县自然资源局作为环保搬迁安置的责任主体，已对其他符合补偿或安置的人员进行了安置，故对许某同样负有补偿或安置的职责。

许某在2001年10月8日将其户籍从农业人口变为非农业人口，但其在案涉房屋居住超过五年，且在薛村村3社有承包地，符合第48号令第二十九条第三项规定的安置条件。许某在搬迁安置时为尚未毕业的学生，并非国有企业工作人员，不应适用第48号令第三十条规定。县自然资源局提出的以《安置协议》签订时间为安置时间节点的主张无法律依据，法院不予采纳。

根据第48号令和县政府通知的规定，县自然资源局应支付许某货币安置款247650元，扣除价购款后，实际应支付228540元。

二、非农业户口拆迁补偿政策 法律问题

法律分析：

非农业人口，户口不在村里，没有补偿的，户口在村里有土地补偿和拆迁补偿加搬迁费，非农户只发给搬迁费

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、非农业户口拆迁补偿问题

法律分析：

劳动者主动辞职的，劳动者是不能领取失业金的，是不符合领取失业金条件的；

单位辞退的，不管是不是非农户，可以领失业保险。

法律依据：

《中华人民共和国社会保险法》 第四十五条 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：

（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；

（二）非因本人意愿中断就业的；

（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

四、非农业户口有什么补偿

户籍在农村的非农业户口，在拆迁中有补偿吗？户籍在农村的非农业户口，在拆迁中有补偿吗在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。

如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。

1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。

即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。

2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。

3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。

我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。

城市人口不能在农村买房，及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。

如果进行拆迁的话，不能享有和农业人口相同的补偿。

这样解释大家理解吗？

五、户籍在农村的非农业户口，在拆迁中有补偿吗？

户籍在农村的非农业户口，在拆迁中有补偿吗？户籍在农村的非农业户口，在拆迁中有补偿吗在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。

如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。

1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。

即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。

2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。

3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。

我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。

城市人口不能在农村买房，及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。

如果进行拆迁的话，不能享有和农业人口相同的补偿。

这样解释大家理解吗？

六、非农业人口有安置补偿么

法律分析：

非农业人口，户口不在村里，没有补偿的，户口在村里有土地补偿和拆迁补偿加搬迁费，非农户只发给搬迁费

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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内容审核：年宇令律师

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