赵治律师
赵治律师深耕国有土地房屋征收、集体土地征收拆迁、企业厂房拆迁、行政处罚、行政强制争议纠纷等行政诉讼领域，兼具法律理性与人文关怀，善于从复杂事实中提炼关键法律争议点，坚持“脚踏实地、追求卓越、专业致胜、细节决胜”的办案理念。
双泉村拆迁补偿标准，湖北省咸宁市咸安区征地补偿标准
一、湖北省咸宁市咸安区征地补偿标准
湖北省咸宁市咸安区土地共分为四类:
一类区片区片范围:温泉办事处。
补偿标准:耕地:43550元亩;菜地:52260元亩;果园:47905元亩;茶园:47905元亩;精养鱼池:47905元亩;林地:30485元亩;未利用地:13065元亩。
2017年最新湖北省咸宁市通山县征地补偿标准
2017年最新湖北省咸宁市崇阳县征地补偿标准
2017年最新湖北省咸宁市通城县征地补偿标准
二类区片区片范围:永安办事处、浮山办事处(大畈村、双泉村、杨下村、旗鼓村、沿河村、浮山村)。
补偿标准:耕地:39672元亩;菜地:47606元亩;果园:43639元亩;茶园:43639元亩;精养鱼池:43639元亩;林地:27770元亩;未利用地:11901元亩。
三类区片区片范围:浮山办事处(龙潭村、余佐村、白鹤村、太乙村);官埠桥镇(马鞍、甘鲁、栗林、小泉、官埠、湖场、渡船村);横沟桥镇(付桥村、孙河村);马桥镇(严洲村、潜山村、马桥村、金桥村、樊塘村、**林场);向阳湖镇(祝垴村、绿山村、宝塔村、铁铺村、广东畈村)。
补偿标准:耕地:35134元亩;菜地:42160元亩;果园:38647元亩;茶园:38647元亩;精养鱼池:38647元亩;林地:24593元亩;未利用地:10540元亩。
四类区片区片范围:官埠桥镇(除三类区片以外的村)、向阳湖(除三类区片以外的村)、横沟镇(除三类区片以外的村)、马桥(除三类区片以为的村)，汀泗桥、贺胜桥、双溪桥、高桥、桂-花、大幕、向阳湖奶牛场。
补偿标准:耕地:34254元亩;菜地:41104元亩;果园:37679元亩;茶园:37679元亩;精养鱼池:37679元亩;林地:23977元亩;未利用地:10276元亩。
即明拆迁律师提醒各位被征收人:
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
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文章来源参考：头条-双泉村拆迁补偿标准，
内容审核：赵治律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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