北京 拆迁安置补偿 夫妻户口，夫妻投靠落户拆迁是否有补偿

北京 拆迁安置补偿 夫妻户口，夫妻投靠落户拆迁是否有补偿

一、夫妻投靠落户拆迁是否有补偿

夫妻投靠落户后，若遇拆迁，是有可能获得补偿的。具体补偿情况需根据拆迁政策以及被拆迁房屋的所有权情况来确定。

一、拆迁补偿的法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此，在拆迁过程中，符合条件的被征收人有权获得相应的补偿。

二、夫妻投靠落户与拆迁补偿的关系

夫妻投靠落户后，如果双方共同拥有被拆迁房屋的所有权，那么他们有权共同享受拆迁补偿。若拆迁的房屋属于一方的婚前财产，但婚后拆迁获得拆迁赔偿款，且包括了对家庭人口的补偿，该拆迁款一般被视为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括拆迁补偿款，在无特别约定的情况下，应视为夫妻共同财产。

三、拆迁补偿的具体情况

拆迁补偿的具体情况会根据当地的拆迁政策和被拆迁房屋的具体情况而有所不同。一般来说，补偿可能包括房屋价值的补偿、搬迁费用的补偿、临时安置费用的补偿等。如果拆迁导致停产停业，还可能获得停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还可能制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。

综上所述，夫妻投靠落户后遇拆迁，是有可能获得补偿的。具体补偿情况需根据当地拆迁政策和被拆迁房屋的所有权情况来确定。

二、夫妻投靠农村户口占地拆迁和村民一样的待遇吗

在拆迁范围内享有分配权力的集体经济组织成员。

非本集体经济组织成员，与本集体经济组织在籍分配人员系配偶关系（再婚需满3年）且长期居住本地的，提供户籍地镇/街道办出具的未安置证明，可进行特殊安置。

若投靠的配偶为行政、事业单位在职在编或退休的财政供养人员则不予安置。

安置补偿标准以具体项目拆迁公告的补偿标准为依据。

拆迁补助标准:拆迁补助费每平方米50元。

搬迁补助费：

按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。

临时安置费：

按被征收房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。

实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费。

实行产权调换的，按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三、夫妻投靠落户动迁补偿

法律分析：

离婚后，女方可以单独设立一个户口簿。

离婚后双方的户口就要分开，也就是你们每人一个户口本。

由于户口政策各地规定多有不同，另立户口的条件也会因时因地而异。

一般情况下，需要有独立的房产，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。

如果是诉讼离婚或者调解离婚，还需要凭法院判决书或调解书到相关部门办理。

如果离婚后再婚，可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地，其所需要的手续和证明，除了参照上述所说的，还必须具体了解当地的户籍政策和细则。

夫妻双方离婚后，女方户口并不是一定要迁出，而还可以继续留在男方处。

这是因为，夫妻办理离婚手续时，会在户口簿上加盖“离婚”公章。

当然，如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况，则女方必须迁出。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

四、以夫妻投靠迁来的户口离婚了怎么办

法律主观：

如果 拆迁的房屋 属于一方的婚前财产，但是婚后拆迁获得 拆迁赔偿款 ，且包括了对家庭人口的补偿，那么该拆迁款一般被视为共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在 婚姻关系存续期间 所得的下列财产，为 夫妻的共同财产 ，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、 投资的收益 ；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产 ，有平等的处理权。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

五、夫妻投靠入户享受拆迁吗

法律主观：

如果 拆迁的房屋 属于一方的婚前财产，但是婚后拆迁获得 拆迁赔偿款 ，且包括了对家庭人口的补偿，那么该拆迁款一般被视为共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在 婚姻关系存续期间 所得的下列财产，为 夫妻的共同财产 ，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、 投资的收益 ；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产 ，有平等的处理权。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

六、城镇户口夫妻投靠拆迁是否得到补偿

在拆迁范围内享有分配权力的集体经济组织成员。

非本集体经济组织成员，与本集体经济组织在籍分配人员系配偶关系（再婚需满3年）且长期居住本地的，提供户籍地镇/街道办出具的未安置证明，可进行特殊安置。

若投靠的配偶为行政、事业单位在职在编或退休的财政供养人员则不予安置。

安置补偿标准以具体项目拆迁公告的补偿标准为依据。

拆迁补助标准:拆迁补助费每平方米50元。

搬迁补助费：

按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。

临时安置费：

按被征收房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。

实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费。

实行产权调换的，按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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文章来源参考：头条-北京 拆迁安置补偿 夫妻户口，夫妻投靠入户享受拆迁吗

内容审核：李甜律师

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