北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,海淀区律师协会权保部委员,中数法律服务频道《法制与经济》栏目法律服务中心法律顾问,北京《置业法眼》栏目案件讲解员及评论特
拆迁补偿中营业损失的补偿标准通常依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定来确定。具体来说,因征收房屋造成的停产停业损失属于拆迁补偿的一部分。然而,该条例并未具体规定营业损失的计算方法或标准,这在实际操作中可能因地区、行业和具体情况而有所不同。
一般来说,营业损失的补偿可能会考虑到以下几个因素:
被征收房屋的性质和用途,特别是是否用于商业经营以及经营的规模和类型。
征收前的经营状况,包括营业额、利润等,这通常需要被征收人提供相关的经营记录和财务证明。
征收后对被征收人经营活动的影响程度,如是否导致经营中断、客户流失等。
在实际操作中,可能会由专业的评估机构对被征收房屋的商业价值以及因征收造成的营业损失进行评估,以确定具体的补偿金额。此外,市、县级人民政府也应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予适当的补助和奖励。
总的来说,拆迁补偿中营业损失的补偿标准是一个复杂且具体的问题,需要根据相关法律法规以及实际情况进行综合考虑和确定。如果您面临此类问题,建议咨询专业的法律或评估机构以获取更具体和准确的指导。
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文章来源参考:头条-因拆迁造成的经营损失补偿办法,
内容审核:梁红丽律师
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。