房屋拆迁补偿窗子要补偿吗，家里玻璃被人为打破了物业有责任吗怎么赔偿

房屋拆迁补偿窗子要补偿吗，家里玻璃被人为打破了物业有责任吗怎么赔偿

一、家里玻璃被人为打破了物业有责任吗怎么赔偿

家里玻璃被人为打破了，物业一般是没有责任的。因为住户家中的玻璃属于私人财产部分，不属于社区公共设施，因此物业一般不承担责任。

关于如何赔偿，主要取决于能否找到破坏玻璃的责任人。如果能找到破坏者，赔偿责任应由破坏者承担。若无法找到破坏者，则需要考虑自身是否购买了相关保险，如有，可以向保险公司报案，经过现场勘察情况属实后，在保险范围内给予赔偿。

此外，虽然物业公司对私人财产的损坏不直接承担责任，但根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当制止物业管理区域内违反有关治安等方面法律、法规规定的行为，并及时向有关行政管理部门报告。因此，如果玻璃被破坏的情况是由于物业管理不当导致的，例如安保措施不到位等，物业公司可能需要承担一定的间接责任。但这种情况下，要追究物业公司的责任会比较困难，需要具体分析和举证。

总的来说，家里玻璃被人为打破，物业一般没有直接责任进行赔偿，但如果是物业安保或其他管理上的问题导致的，物业可能需要承担间接责任。具体情况需要根据实际事件来分析和处理。

二、租的房子玻璃碎了伤到人谁的责任

法律分析：

物业有保障小区内安全的责任。

几户业主的玻璃被打碎，应该由物业保安部负责具体实施（查破坏者、加强周边巡视，设立暗岗或明岗）物业有间接责任。

窗子玻璃被人从外面打碎物业是没有赔偿责任的，被他人打碎玻璃属于损坏他人财物，打碎玻璃造成的伤害及所产生的损失由打碎玻璃人负责。

法律依据：

《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

三、业主玻璃被别人打烂,物业是否有责任

法律分析：

物业不应当负责。

钢化玻璃有千分之三至千分之六的自爆率，属行业瓶颈，且在自然环境热胀冷缩的情况下会自爆，物业管理工作是对公共设施设备管理与维护，不对业主自有物品负有保管责任与维修义务，所以如是业主家里玻璃爆裂由业主自行处理。

法律依据：

《物业管理条例》

第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。

保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

四、业主家玻璃裂了物业有责任吗

法律分析：

玻璃砸破，能算民事法适用的个人财物损害。

其职责很清晰，应由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人负责，与物业无关。

如果有物业职责，警察会处置物业的。

业主与物业的关系，隶属民法中的合同两方关系。

物业承受什么义务，由物业管理合同与国家对于物业管理行业的法规限定物业管理条例。

物业对业主无财产和安全的职责，除非适用于物权法的保管义务，也就是将家里的钥匙给物业，并且支付保管花费，签订合同。

法律依据：

《中华人民共和国民用建筑节能管理条例》 第二十三条 保温工程最低保修期限为5年。

门窗是建筑外围护结构的一部分，应属保温工程，其保修期限也应是5年。

合格门窗在正常使用条件下，在保修期内出现的问题由开发商负责维修，保修期过后不再负责。

但对于不合格的门窗，无论保修期内还是保修期外，开发商均要负责返修和维护。

五、家里玻璃被打碎物业负责任吗

法律分析：

玻璃砸破，能算民事法适用的个人财物损害。

其职责很清晰，应由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人负责，与物业无关。

如果有物业职责，警察会处置物业的。

业主与物业的关系，隶属民法中的合同两方关系。

物业承受什么义务，由物业管理合同与国家对于物业管理行业的法规限定物业管理条例。

物业对业主无财产和安全的职责，除非适用于物权法的保管义务，也就是将家里的钥匙给物业，并且支付保管花费，签订合同。

法律依据：

《中华人民共和国民用建筑节能管理条例》 第二十三条 保温工程最低保修期限为5年。

门窗是建筑外围护结构的一部分，应属保温工程，其保修期限也应是5年。

合格门窗在正常使用条件下，在保修期内出现的问题由开发商负责维修，保修期过后不再负责。

但对于不合格的门窗，无论保修期内还是保修期外，开发商均要负责返修和维护。

六、玻璃被打坏了，物业也该负什么责任

法律分析：

物业有保障小区内安全的责任。

几户业主的玻璃被打碎，应该由物业保安部负责具体实施（查破坏者、加强周边巡视，设立暗岗或明岗）物业有间接责任。

窗子玻璃被人从外面打碎物业是没有赔偿责任的，被他人打碎玻璃属于损坏他人财物，打碎玻璃造成的伤害及所产生的损失由打碎玻璃人负责。

法律依据：

《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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内容审核：刘畅律师

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