福州装修拆除，承重墙拆除归哪个部门管

福州装修拆除，承重墙拆除归哪个部门管

一、承重墙拆除归哪个部门管

法律分析：擅自拆除承重结构装修及装修施工单位进行处罚物业未向房屋主管部门报告或者行政主管部门接报告未进行处理都受处罚。

法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》 第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

二、承重墙拆除归哪个部门管？

承重墙拆除找可以投诉的部门如下：

1、如果碰到有人拆承重墙，可以去所属的物业管理公司投诉；

2、如果有发现破坏房屋承重结构者，可以要求向房管局投诉。

在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定；

3、如果可能对本人人身财产造成危害，也可以向法院起诉对方排除妨碍。

法律依据：

《中华人民共和国房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

拆除承重墙有哪些后果1、擅自拆改承重墙等承重结构，危及建筑物安全，可能导致墙体开裂甚至房屋坍塌危险的发生，同时，会面临行政机关处罚以及还原加固墙体并承担相应费用。

2、擅自拆改承重墙等承重结构，造成相邻业主的公共利益和财产权益受损的，应承担恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿责任。

3、如果情节及后果严重，危及楼体内其他不特定人员的人身安全与财产安全的，还将面临承担刑事责任。

三、承重墙拆除找哪个部门

法律分析：

如果业主在装修过程中违反《住宅室内装饰装修管理办法》中的禁止性规定，物业公司正确的做法应该是向有关行政部门报告，由行政部门来处理，而不能代替行政机关来罚款。

法律依据：

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为:（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款:（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；

（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；

（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；

（四）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。

四、私自拆除承重墙归哪个部门管

一、拆承重墙罚款标准是什么1、基本上承重墙开门罚款最低也是要1000元的罚款，每个地方的规定不一样。

像上海的物业管理条约规定违反相关规定，在承重墙开门是要罚款1万元到10万元的罚款，如果破坏的比较严重最高也要罚款20万元以上。

2、法律依据：

《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

二、房主拆承重墙致他人损害应该承担怎么责任房主拆承重墙致他人损害承担责任如下；

1、要进行对受害人赔偿的责任；

2、必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。

否则，业主不仅要把承重墙复原，还可能要向四邻承担赔偿责任。

五、拆承重墙罚款标准是什么

一、拆承重墙罚款标准是什么1、基本上承重墙开门罚款最低也是要1000元的罚款，每个地方的规定不一样。

像上海的物业管理条约规定违反相关规定，在承重墙开门是要罚款1万元到10万元的罚款，如果破坏的比较严重最高也要罚款20万元以上。

2、法律依据：

《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

二、房主拆承重墙致他人损害应该承担怎么责任房主拆承重墙致他人损害承担责任如下；

1、要进行对受害人赔偿的责任；

2、必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。

否则，业主不仅要把承重墙复原，还可能要向四邻承担赔偿责任。

六、国家规定非承重墙可以拆除吗

承重墙拆除找可以投诉的部门如下：

1、如果碰到有人拆承重墙，可以去所属的物业管理公司投诉；

2、如果有发现破坏房屋承重结构者，可以要求向房管局投诉。

在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定；

3、如果可能对本人人身财产造成危害，也可以向法院起诉对方排除妨碍。

法律依据：

《中华人民共和国房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

拆除承重墙有哪些后果1、擅自拆改承重墙等承重结构，危及建筑物安全，可能导致墙体开裂甚至房屋坍塌危险的发生，同时，会面临行政机关处罚以及还原加固墙体并承担相应费用。

2、擅自拆改承重墙等承重结构，造成相邻业主的公共利益和财产权益受损的，应承担恢复原状、赔偿损失等侵权赔偿责任。

3、如果情节及后果严重，危及楼体内其他不特定人员的人身安全与财产安全的，还将面临承担刑事责任。

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文章来源参考：头条-福州装修拆除，拆承重墙罚款标准是什么

内容审核：杨素丽律师

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