宣威农村房子拆迁补偿标准，会巧高速五星乡拆迁安置点

宣威农村房子拆迁补偿标准，会巧高速五星乡拆迁安置点

一、会巧高速五星乡拆迁安置点

会巧高速五星乡拆迁安置点的相关补偿政策主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。以下是对该拆迁安置点补偿政策的详细解读：

一、补偿内容

被征收房屋价值的补偿：根据房屋的结构、折旧程度等因素，按照平方米单价计算房屋补偿费，即房屋重置费。

搬迁、临时安置的补偿：包括支付搬迁费以及提供周转用房或支付周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。

停产停业损失的补偿：对于因征收房屋造成的停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿标准。

二、补偿方式选择

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。若选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并结清被征收房屋价值与调换房屋价值的差价。

三、其他注意事项

征收土地应当依法及时足额支付各项补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。同时，应安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市制定，并至少每三年调整或重新公布一次。对于农村村民住宅，应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行公平、合理的补偿。

综上所述，会巧高速五星乡拆迁安置点的补偿政策涵盖了房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿以及停产停业损失补偿等方面。被征收人可根据自身情况选择合适的补偿方式，并依法获得相应的补偿费用。

二、高速公路拆迁范围

律师分析：

经乌当区交通局核查，乌当（羊昌）至长顺高速公路建设项目涉及乌当区境内部分为14.4785Km。

目前，该项目初步设计方案、社会稳定风险评估报告、环评工作、工可报告、立项批复、用地（含林地）等相关手续已完成上报。

待相关手续审批后，将启动全线征拆施工。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、羊昌至长顺高速公路征拆工作什么时候开始？

法律分析：

经乌当区交通局核查，乌当（羊昌）至长顺高速公路建设项目涉及乌当区境内部分为14.4785Km。

目前，该项目初步设计方案、社会稳定风险评估报告、环评工作、工可报告、立项批复、用地（含林地）等相关手续已完成上报。

待相关手续审批后，将启动全线征拆施工。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、羊昌至长顺高速公路征拆工作什么时候开始？

法律分析：

（一）、 征地补偿

1、 征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

（二）、其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

五、富源至宣威高速征地补偿标准

法律分析：

（一）、 征地补偿

1、 征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

（二）、其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

六、南邓高速拆迁补偿标准

律师分析：

经乌当区交通局核查，乌当（羊昌）至长顺高速公路建设项目涉及乌当区境内部分为14.4785Km。

目前，该项目初步设计方案、社会稳定风险评估报告、环评工作、工可报告、立项批复、用地（含林地）等相关手续已完成上报。

待相关手续审批后，将启动全线征拆施工。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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文章来源参考：头条-宣威农村房子拆迁补偿标准，富源至宣威高速征地补偿标准

内容审核：李如律师

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