王诗雨律师
法学理论功底扎实，专业能力突出。在工作期间参与办理征拆案件百余件，覆盖山东、河南、湖北、陕西、贵州、福建、四川、天津、广西等多个省市自治区，实务经验丰富。
白城市土地征收补偿标准，吉林省土地收费有哪些规定
一、吉林省土地收费有哪些规定
一、新菜地开发建设基金
依据
《土地管理法》、《吉林省土地管理条例》
征收标准
按该地被占用前三年平均年产值计算:长春市、吉林市为十二至十五倍;四平市、辽源市、通化市、白山市、白城市、松原市、延吉市为八至十二倍;其他县(市)及工矿区为六至八倍。
二、耕地开垦费
依据
《土地管理法》、《吉林省土地管理条例》
征收标准
按该地被占用前三年平均年产值计算:基本农田十至十五倍;一般耕地三至五倍。
三、新增建设用地土地有偿使用费
依据
《土地管理法》、财政部国土资源部中国人民银行《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)
征收标准
按土地的不同等级征收，标准为10-64元，具体标准详见文件规定。
四、矿产资源补偿费
依据
吉林省矿产资源补偿费征收管理实施办法(省人民政府令第21号)
征收标准
征收矿产资源补偿费金额=矿产品销售收入*矿产资源补偿费费率*开采回采率系数。
砖瓦粘土、矿泉水征收矿产资源补偿费金额=最终矿产品销售收入*矿产资源补偿费费率*开采回采率系数*调整系数。
五、探矿权、采矿权使用费
依据
矿产资源勘查区块登记管理办法(国务院令第240号)、矿产资源开采登记管理办法(国务院令第241号)、吉林省财政厅、吉林省国土资源厅、中国人民银行长春中心支行关于印发《吉林省探矿权采矿权使用费和价款征收使用管理暂行办法》的通知(吉财建【2010】609号)
征收标准
探矿权使用费以勘查年度计算，按区块面积逐年缴纳，第一个勘查年度至第三个勘查年度，每平方公里每年缴纳100元，从第四个勘查年度起每平方公里每年增加100元，最高不超过每平方公里每年500元。
采矿权使用费按矿区范围面积逐年缴纳，每平方公里每年1000元。矿区面积不足0.5平方公里的按0.5平方公里计算，大于0.5平方公里小于1平方公里的按1平方公里计算。
六、探矿权、采矿权价款
依据
吉林省财政厅、吉林省国土资源厅、中国人民银行长春中心支行关于印发《吉林省探矿权采矿权使用费和价款征收使用管理暂行办法》的通知(吉财建【2010】609号)
征收标准
探矿权采矿权价款收取标准:由国土资源部门会同财政部门以招标等形式委托具有相关资质的评估机构评估，并经国土资源部门依法备案。协议出让的，按不低于备案评估值收取;招标、拍卖或挂牌出让的，按照招标、拍卖、挂牌出让的实际成交价收取。
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文章来源参考：头条-白城市土地征收补偿标准，
内容审核：王诗雨律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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