只有暂住证的房子拆迁怎么补偿，有暂住证以后房子占了有房子赔款吗

只有暂住证的房子拆迁怎么补偿，有暂住证以后房子占了有房子赔款吗

一、有暂住证以后房子占了有房子赔款吗

有暂住证并不能直接决定房子被占后是否有赔款。房子被占后的赔款问题主要取决于房子的产权归属以及具体的征收或占用情况。

一、产权归属

要明确的是，只有拥有产权的房屋在面临征收或占用时，产权人才有权获得相应的补偿。如果仅仅是租客并持有暂住证，而并非房屋的产权人，那么在房屋被征收或占用时，租客通常是无权获得房屋本身的补偿的。

二、征收或占用情况

如果房屋被政府征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，产权人有权获得包括被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿（如适用）。这些补偿是基于房屋的价值、搬迁及安置的实际需要以及因征收导致的停产停业损失来计算的。

如果房屋被私人或企业非法占用，那么产权人可以通过法律途径维护自己的权益，要求占用者赔偿相应的损失。这种情况下，暂住证并不是决定赔款的关键因素，而是产权证明和实际的占用情况。

三、暂住证的作用

暂住证（现称为居住证）主要是公安机关用于管理流动人口的一种手段。它证明了持证人在该地的合法居住权，但并不等同于产权证明。因此，在房屋被征收或占用时，暂住证并不能作为获得赔款的依据。

综上所述，有暂住证的房子在被占后是否有赔款，主要取决于房屋的产权归属以及具体的征收或占用情况。暂住证本身并不直接影响赔款的决定。

二、用我的房产证给别人办暂住证有问题没有

房屋被征收，所有权人有权获得征收补偿，赔偿办法如下：

1、被征收房屋价值补偿，总的原则是，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

其中，房屋价值还包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的土地使用权的价值；

2、搬迁补偿和临时安置补偿：

（1）因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，搬迁费的补偿标准，根据被征收房屋的面积大小，由当地政府规定；

（2）被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，选择房屋产权调换的，房屋交付前，征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房，支付临时安置费的，参考当地所安置住房房屋租金的市场价格。

3、停产停业损失补偿，如果是征收营业用房，对因征收房屋造成停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿标准。

房屋拆迁补偿到账时间：

1、房屋拆迁补偿款一般3个月能够拿到。

征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋；

2、拆迁补偿如果选择的以货币安置形式赔偿，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。

如果选择的以房屋置换形式赔偿，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1到2年的过渡费用，如果1到2年到期后安置房仍未交付，会按协议再次补偿过渡费用；

3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

房屋拆迁纠纷解决办法：

1、行政裁决；

2、民事仲裁或民事诉讼；

3、行政诉讼；

4、补偿协调裁决。

综上所述，房屋被征用没有一个具体的数额的标准，在计算房屋的拆迁补偿的时候，此时需要首先确定被拆迁的房屋的性质以及面积，之后需要按照实际的损失支付相应的拆迁补偿款。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、住房被占怎么赔偿

法律分析：

视具体情况而定。

在公民具有当地的房产证但是没有当地户口的情况下，还是需要到当地相关部门去办理居住证的。

居住证的办理是对于离开户籍所在地居住的公民建议去办理的。

法律依据：

《居住证暂行条例》

第二条 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；

就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；

就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。

监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。

对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；

在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

四、有房还要办暂住证吗

法律分析：

不会有影响。

办居住证对房东的影响办居住证是为了证明自己在该住处有合法的居住权，如果说不办理居住证，在警察来查的时候会对房东有不必要的麻烦，办了居住证对自己和房东都是最好的保护。

法律依据：

《居住证暂行条例》

第一条 为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。

第二条 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

五、房子给人办暂住证有什么影响

法律分析：

不会有影响。

办居住证对房东的影响办居住证是为了证明自己在该住处有合法的居住权，如果说不办理居住证，在警察来查的时候会对房东有不必要的麻烦，办了居住证对自己和房东都是最好的保护。

法律依据：

《居住证暂行条例》

第一条 为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。

第二条 公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。

六、给别人办暂住证对房主有没有影响

房屋被征收，所有权人有权获得征收补偿，赔偿办法如下：

1、被征收房屋价值补偿，总的原则是，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

其中，房屋价值还包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的土地使用权的价值；

2、搬迁补偿和临时安置补偿：

（1）因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，搬迁费的补偿标准，根据被征收房屋的面积大小，由当地政府规定；

（2）被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，选择房屋产权调换的，房屋交付前，征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房，支付临时安置费的，参考当地所安置住房房屋租金的市场价格。

3、停产停业损失补偿，如果是征收营业用房，对因征收房屋造成停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿标准。

房屋拆迁补偿到账时间：

1、房屋拆迁补偿款一般3个月能够拿到。

征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋；

2、拆迁补偿如果选择的以货币安置形式赔偿，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。

如果选择的以房屋置换形式赔偿，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1到2年的过渡费用，如果1到2年到期后安置房仍未交付，会按协议再次补偿过渡费用；

3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

房屋拆迁纠纷解决办法：

1、行政裁决；

2、民事仲裁或民事诉讼；

3、行政诉讼；

4、补偿协调裁决。

综上所述，房屋被征用没有一个具体的数额的标准，在计算房屋的拆迁补偿的时候，此时需要首先确定被拆迁的房屋的性质以及面积，之后需要按照实际的损失支付相应的拆迁补偿款。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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2、办暂住证影响拆迁分配吗

3、只有居住证的房子拆迁会赔钱吗

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5、暂住证有房产证可以办吗

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9、只有暂住证可以申请公租房吗

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内容审核：王华华律师

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