郭培律师
律师执业前，从事工程类工作近10年时间，十分熟悉建设工程类合同及相关流程，积累了大量丰富的实务经验。
江西省九江市濂溪区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,九江濂溪区征收范围未来规划
九江市濂溪区
征地拆迁公告，濂溪区人民政府发布过《濂溪区人民政府关于拟征收濂溪区白鹿大道等四个项目地块土地告知书》，拟征收姑塘镇邓桥村集体及九组、十四组，香积村集体及九组、十组，五里街道前进村集体及三组，莲花镇东城村集体的土地，用于基础设施、工业、住宅项目建设。另外，还发布了《濂溪区关于<濂溪区滨湖片区土地征收成片开发方案（2025-2026年）（征求意见稿）>公开征求意见的通告》，用地位置在姑塘镇，用地面积74.13公顷，公示期限为2025年7月8日至2025年8月8日。
拆迁补偿标准，征地补偿按《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）与《九江市人民政府关于调整九江城区征地区片综合地价的通知》（九府字〔2015〕33号）择高标准执行。青苗、地面附着物（不含房屋）补偿标准参照《濂溪区人民政府关于印发濂溪区土地征收补偿安置方案的通知》（濂府字〔2021〕60号）标准执行。
拆迁安置政策，采取货币安置和社会保险安置两种方式。由于政府不能安排失地农民就业岗位，征地补偿费中安置补助费全部发放给被征地的农户，即货币安置；对符合条件和本人要求的，采取社会保险安置。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
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拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
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公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
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