金明宇律师
深耕行政诉讼领域，专注于征地拆迁方面，代理相关案件达100余件，涵盖了行政案件类型的大部分，主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等，对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
浙江省舟山市定海区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,舟山定海3处拆
舟山市定海区征地拆迁公告，
征收土地预公告舟定征预（2025）9号，发布于2025年5月19日。
征收土地预公告舟定征预（2025）8号，发布于2025年5月19日。
征收土地预公告舟定征预（2025）7号，发布于2025年4月17日。
征收土地预公告舟定征预（2025）6号，发布于2025年4月17日。
征收土地预公告舟定征预（2025）5号，发布于2025年4月17日。
征地补偿安置公告舟定征补告字〔2025〕5号，发布于2025年6月17日。
拆迁补偿标准，
征地区片综合地价补偿标准，城东街道、昌国街道等Ⅰ类区片，耕地、除林地外的其它农用地、建设用地价格为9.5万元/亩，林地、未利用地价格为5.7万元/亩；盐仓街道、金塘镇等Ⅱ类区片，耕地、除林地外的其它农用地、建设用地价格为7.5万元/亩，林地、未利用地价格为4.5万元/亩。
地上附着物和青苗补偿标准，根据《舟山市定海区人民政府办公室关于印发〈舟山市定海区征地地上附着物和青苗补偿标准〉的通知》(定政办发〔2021〕21号)规定执行。
拆迁安置政策，
被征地农民基本生活保障，按《舟山市定海区人民政府办公室关于印发<舟山市定海区被征地农民基本生活保障实行“人地对应”实施办法的通知>》(定政办发〔2019〕6号)文件及补充通知、《关于进一步做好被征地农民参加基本养老保险有关工作的通知》(舟人社发〔2020〕121号)文件和《关于印发舟山市被征地农民参加基本养老保险实施细则的通知》(舟人社发〔2022〕38号)文件规定执行。
农村村民住宅安置方式，如舟定征补告字〔2025〕5号公告中本次征地不涉及征收农村村民住宅。另外，定海城区房屋征收新政从7月10日起实施，规定城东街道、环南街道和昌国街道拆迁户以房票为主要安置工具，个人住房拆迁赔偿多层商品房和自建平房赔偿不同，分别为1赔1.1到1赔1.2不等。
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