聂荣律师
具有扎实的法律理论功底，娴熟掌握国家司法、行政机关处理行政案件的思维模式和工作方式，擅长处理土地征收、房屋拆迁等案件，类型包括住宅拆迁、商铺拆迁、企业拆迁、营业用房拆迁、违建拆除、拆迁补偿安置合同纠纷、集体维权大型诉讼及土地征收、拆迁行为引发的刑事案件辩护等。
浙江省衢州市江山市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,江山市最新征迁
江山市拆迁公告，
甬金衢上高速公路金华婺城至浙赣界（江山段）建设项目，征收范围为项目用地红线范围内涉及的集体土地房屋及附属建（构）筑物等地上附着物，具体以勘测定界成果为准。江山市上余镇人民政府等多个乡镇（街道）办事处作为征收实施单位，负责本区域内征收补偿安置协议签订等工作。
2025年度共富搬迁农民集聚安居工程，报名对象为全市各镇、街道城镇开发边界范围外和各乡所有区域拥有集体土地上合法房屋所有权的对象等。报名时间为2025年4月28日8，30至2025年5月30日17，30。
补偿标准，江山市全市范围内征收农村集体土地统一实行区片综合价补偿标准，具体以实际征收执行为准。
安置政策，甬金衢上高速公路金华婺城至浙赣界（江山段）建设项目集体土地上合法住宅房屋补偿安置方式有迁建安置、公寓房安置、房票安置、货币补偿安置。
迁建安置，符合条件的被征收户按规划要求在规定的集体土地安置点内自行建造安置住房。各乡镇（街道）行政村有不同的迁建安置点及户型提供，如1-3人小户选105㎡户型，4-5人中户可选125㎡或105㎡户型，6人及以上大户可选140㎡、125㎡或105㎡户型等。
公寓房安置，为被征收户提供国有土地上建造公寓式成套住宅房屋的安置方式。符合条件的被征收户可按现行建房资格认定条件审核确定户内家庭人口来计算可安置面积，也可按集体土地合法住宅房屋建筑面积确定可安置面积，就高确定，且可享受增购不超过40㎡的公寓房面积。
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最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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