张艳艳律师
擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款，深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”，为人保财险北京分公司减损上百万元。
浙江省绍兴市新昌县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,新昌2022年拆迁计划
新昌县近期征地信息，
澄潭街道山支头村，因2025-1号地块建设需要，需征收宋家村股份经济合作社农民集体所有土地0.7012公顷，农民集体所有土地1.1158公顷。
儒岙镇、小将镇，因甬绍干线东段天然气管道工程（新昌段）建设项目，征收儒岙镇（横板桥村、黄泥丘村）、小将镇（方泉村）农民集体所有土地1.9796公顷。
国有土地上房屋征收补偿补助与奖励规定，
房屋征收补偿，
住宅房屋搬迁补偿费，按每户2000元为基数，再按被征收房屋建筑面积每平方米15元予以补偿，给付两次。
住宅房屋临时安置补偿费，选择货币补偿的，按12个月计发；选择产权调换的，按其搬迁之月起至用于产权调换房屋交付后6个月内给付。一类区域每平方米15元，二类区域每平方米12.5元，三类区域每平方米10元。超过过渡期限未提供产权调换房屋的，自逾期之月起按最新标准二倍给付。
非住宅房屋搬迁和临时安置补偿费，商业用房选择货币补偿按被征收房屋评估价值的1%补偿，选择产权调换过渡期限12个月内按1%补偿，超过12个月的，每月按被征收房屋评估价值的0.05%补偿；办公、仓储用房按评估价值的1%补偿；工业用房按评估价值的3%补偿。
非住宅房屋停产停业损失补偿费，商业、办公、仓储用房按被征收房屋评估价值的5%补偿，工业用房按9%补偿。
房屋征收补助，包括住宅房屋产权调换补助（如起始十年物业管理费和首次物业专项维修资金由房屋征收部门承担等）和房屋用于经营性用房的补助（根据不同时间从事商业经营给予不同比例补助）。
房屋征收奖励和优惠措施，包括货币补偿奖励（如住宅房屋按评估比准价乘以建筑面积给予20%奖励等）、争先签约奖、签约腾空奖等。对被征收个人住宅房屋、商业房屋实行装修保底补偿优惠措施，按每平方米300元标准补偿。
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文章来源参考，头条-新昌2020年拆改计划，新昌县拆迁规划内容审核，张艳艳律师
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房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
