崔庆日律师
大律师网、华律网、百度网特邀律师，在《法制与生活杂志》发表有文章，在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
四川省广元市旺苍县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,2021年广元旺苍有哪些新项目
旺苍县征地拆迁公告，因旺苍县2025年第4批次建设用地需要，需征收嘉川镇和平村四组、自来村五组和六组部分集体土地房屋和地上附着物。
拆迁补偿标准，
土地补偿，征收农用地的补偿标准为嘉川镇和平村四组5.4万元/亩，嘉川镇自来村五组、六组4.92万元/亩。土地补偿费和安置补助费按照区片综合地价标准计算，其中30％为土地补偿费，70%为安置补助费。征收集体农用地以外的其他集体土地的补偿标准，按征收农用地区片综合地价0.5倍计算。
青苗和地上附着物补偿费标准，按照《四川省人民政府关于同意各市（州）征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（川府函〔2024〕190号）和《广元市人民政府关于公布实施广元市征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（广府函〔2024〕46号）有关规定执行。征收耕地的青苗补偿费按征地统一年产值2380元（大春60%、小春40%）的标准计算。
拆迁安置政策，
人员安置计算，征收耕地需要安置的人数，按照《广元市人民政府关于印发<广元市集体土地征收补偿安置办法>的通知》（广府规〔2023〕2号）第二十七条之规定执行。
社会保障办理，项目征收涉及的社会保障办理按照《广元市人民政府关于印发<广元市集体土地征收补偿安置办法>的通知》（广府规〔2023〕2号）以及《旺苍县人力资源和社会保障局、旺苍县财政局、旺苍县自然资源局、旺苍县农业农村局关于进一步规范被征地农民养老保障办理工作的通知》（旺人社〔2022〕201号）有关规定执行。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
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