征地拆迁公告,
徐泉征补安置〔2025〕8号公告,拟征收泰山街道泰山社区、金山街道金山社区范围内土地。拟征收泰山街道泰山社区集体所有土地0.207公顷,其中农用地0.0784公顷,含耕地0.0782公顷;建设用地0.1286公顷。拟征收金山街道金山社区集体所有土地0.0313公顷,其中农用地0.0313公顷,含耕地0公顷。征收目的为交通基础设施建设需要用地。公告在徐州市泉山区政府门户网站和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在街道办事处和社区、村民小组范围内进行公告,公示期为30日,自2025年4月30日至2025年5月29日。
拟征收火花街道史庄社区集体所有土地1.6411公顷。公告在泉山区政府门户网站和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在街道办事处、社区和村民小组范围内进行公告,公示期为30日,自2025年4月30日至2025年5月29日。
拟征收七里沟街道三官庙社区集体所有土地0.0285公顷。公告在徐州市泉山区政府门户网站和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在街道办事处和社区、村民小组范围内进行公告,公示期为30日,自2025年4月30日至2025年5月29日。
拆迁补偿标准,按《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》(徐政规〔2023〕11号)的规定执行,土地补偿费、安置补助费、青苗补偿标准以及地上附着物补偿均按此通知执行。
拆迁安置政策,本次征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《江苏省被征地农民社会保障办法》(苏政发〔2021〕87号)规定执行。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障,其本人的安置补助费由徐州市泉山区人民政府按规定足额支付。
●徐州市泉山区拆迁计划
●徐州市泉山区2021年拆迁公告
●徐州泉山区拆迁补偿标准
●徐州泉山区2021年征迁计划
●徐州泉山区土地规划
●徐州市泉山区房屋征收办公室
●徐州泉山区棚户区改造
●徐州市泉山区拆迁标准
●徐州市泉山区拆迁名单
●徐州市泉山区房屋征收办公室
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文章来源参考,头条-徐州泉山区2021年征迁计划,徐州泉山区2021规划内容审核,刘畅律师
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职工宿舍拆迁,2026年实务里最常见的是:房子是单位分的,住了二三十年,没有产权证,征收时按非住宅或者按违法建筑处理,补偿标准比住宅低一大截。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
强拆没给补偿,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
评估价低于市场价,先确认评估报告的送达情况。报告没送达,被拆迁人就不知道房屋核定的面积、结构、单价和总额,复核和异议的权利也无从行使。评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。
协议拆迁反悔,先分清协议的性质,征收补偿协议属于行政协议,一方是行政机关,对方不履行可以起诉要求继续履行或者赔偿损失。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
畜禽养殖关停,2026年实务里,设施农业用地要备案,畜禽养殖要环评和防疫条件合格证。手续齐全的,按合法设施补偿;手续不全的,容易被认定违建,补偿压到残值。征收是基于公共利益收回土地或者房屋,补偿范围包括土地补偿、地上附着物和青苗补偿、停产停业损失。
房票安置,评估价偏低通常出在三处:可比实例选得远,选了郊区或者老旧小区的成交价;房屋结构定得低,砖混写成砖木,重置成本直接降一档;漏项,装修、附属物、搬迁费没单独列。评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。
强拆后赔偿标准,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房屋评估偏低,先确认评估报告的送达情况。报告没送达,被拆迁人就不知道房屋核定的面积、结构、单价和总额,复核和异议的权利也无从行使。评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。
公房承租人补偿,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
土地被租用建厂,2026年各地查处的说法一致:以租代征属于违法用地,要责令退还、限期拆除、恢复原状,并处罚款。村民可以要求自然资源部门查处,也可以就自己的损失主张赔偿。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。