张振律师
张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
江苏省无锡市江阴区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,江阴拆迁最新评估公告
无锡市江阴市征地拆迁公告，澄征补安置〔2025〕15号，征收土地位于新桥镇何巷村，东至西园路、南至新桥镇空地、西至海澜之家物流园、北至新华路范围内。公示期为2025年5月7日至2025年6月5日。澄征补安置〔2025〕5号，征收土地位于南闸街道谢南村，东至锦鑫路、南至花山河、西至金三角路、北至称心路。拆迁补偿标准，土地补偿费和安置补助费，按《市政府关于重新公布江阴市征地区片综合地价的通知》（澄政规发〔2023〕7号）的规定执行。青苗补偿标准，按《江阴市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（澄政发〔2012〕38号）的规定执行。地上附着物补偿标准，按《江阴市人民政府关于调整征地补偿标准的通知》（澄政发〔2012〕38号）、《市政府关于修改〈江阴市征收集体土地涉及住宅及其他建筑物构筑物补偿安置办法〉的决定》（澄政规发〔2024〕7号）文件及属地街道的有关规定执行。拆迁安置政策，本次征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）、《无锡市人民政府关于贯彻落实江苏省被征地农民社会保障办法的实施意见》（锡政规〔2023〕4号）的规定执行。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障，其本人的安置补助费由江阴市人民政府按规定足额支付。北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
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拆迁面积认定，单价低不等于没空间
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱，房子没了也能主张的赔偿项
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房子被偷拆，2026年先固定证据
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安置房不交付，协议签了不等于事情结束，对方不付款、不交房、停发过渡费，都属于不履行协议。老百姓可以起诉，也可以先书面催告，把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。
停产停业损失，惠州这类企业的补偿标准
停产停业损失，土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算，集体建设用地上的厂房，土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。
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自管公房拆迁，2026年公房性质梳理
自管公房拆迁，先分清房屋性质。公房分三类：直管公房，产权在房管部门；自管公房，产权在单位；房改房，已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。
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无证房按违建拆除，卡点落在认定这两个字上，房子定成违建，补偿基数归零；定成历史遗留，合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
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外嫁女不能分补偿，2026年先看四个要素
外嫁女不能分补偿，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。
