杨国雷律师
主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件，熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序，办案能力强，具有丰富的征地拆迁从业经历。
新洲区阳逻拆迁补偿标准，湖北省武汉市新洲区征地补偿标准
一、湖北省武汉市新洲区征地补偿标准
第一条转让及代为持股内容，第二条支付转让款，第三条委托权限，第四条甲方的权利与义务，第五条乙方的权利与义务，第六条委托持股费用，第七条委托持股期间，第八条保密协议，第九条争议的解决，第十条其他事项。
湖北省武汉市新洲区土地共分为三类:
一类区片区片范围:阳逻街。
补偿标准:耕地:44100元亩;菜地:48510元亩;果园:48510元亩;茶园:48510元亩;精养鱼池:48510元亩;林地:35280元亩;未利用地:22050元亩。
二类区片区片范围:仓埠街、汪集街、邾城街、双柳街、涨渡湖农场、龙王咀农场。
补偿标准:耕地:40740元亩;菜地:44814元亩;果园:44814元亩;茶园:44814元亩;精养鱼池:44814元亩;林地:32592元亩;未利用地:20370元亩。
三类区片区片范围:李集街、凤凰街、三店街、辛冲镇、道观河风景旅游区。
补偿标准:耕地:37380元亩;菜地:41118元亩;果园:41118元亩;茶园:41118元亩;精养鱼池:41118元亩;林地:29904元亩;未利用地:18690元亩。
四类区片区片范围:潘塘街、徐古镇、旧街街。
补偿标准:耕地:34020元亩;菜地:37422元亩;果园:37422元亩;茶园:37422元亩;精养鱼池:37422元亩;林地:27216元亩;未利用地:17010元亩。
云讼征地拆迁律师团提醒各位被征收人:
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照武汉市人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
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文章来源参考：头条-新洲区阳逻拆迁补偿标准，
内容审核：杨国雷律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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