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征地补偿款通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是对土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。安置补助费用于安置因征地而失去土地的农业人口,若由农村集体经济组织安置,支付给该组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人。地上附着物补偿费是对被征收土地上各类建筑物、构筑物等的补偿,归其所有者。青苗补偿费是对被征收土地上处于生长阶段的农作物的补偿,归青苗所有者。征收农用地的还会安排被征地农民的社会保障费用。
征地补偿款是否属于遗产范围,需分情况判断。若征地补偿款是对被继承人生前承包土地的补偿,且在被继承人死亡前该补偿款已确定获得,只是在其去世后才发放,此补偿款可作为遗产继承。因为它是被继承人的合法财产权益转化。
但若是在被继承人去世后,基于家庭人口数量、宅基地面积等因素获得的征地补偿款,通常不属于遗产。这类补偿款是对现有家庭成员的补偿,并非被继承人遗留的个人合法财产。
总之,判断征地补偿款是否为遗产,关键看其是否属于被继承人死亡时遗留的个人合法财产。
征地补偿款不能挪用。依据法律规定,征地补偿款属于专款专用款项,用于被征地农民的安置、补偿等。任何单位和个人挪用征地补偿款,均违反法律规定。
挪用数额较大、超过三个月未还,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动,或进行非法活动的,可能构成挪用公款罪或挪用资金罪。对于相关责任人,应依法追究刑事责任。若挪用情节轻微不构成犯罪,也会受到相应行政处分。被征地农民若发现征地补偿款被挪用,可向政府部门、监察机关等举报,维护自身合法权益。
征地补偿款包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有;安置补助费用于安排被征地农民的社会保障费用等。地上附着物和青苗的补偿费归其所有者所有。除了这些常见的补偿款项目,在实际征地过程中,可能还会涉及一些特殊情况的补偿,比如因征地导致的企业停产停业损失补偿等。若你对征地补偿款的具体构成、分配方式或者其他相关问题存在疑问,不要错过获取专业解答的机会,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解读。
●征地补偿款一般有哪些项目
●征地补偿款一般有哪些费用
●征地补偿款一般有哪些种类
●征地补偿款标准包含什么
●征地补偿内容
●征地补偿款的有关规定
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●征地补偿款的标准
●征地补偿的具体范围
●征地补偿款的有关规定
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文章来源参考:头条-征地补偿款的有关规定时间,征地补偿款一般有哪些种类内容审核:曹艳飞律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。