白云杰律师具备扎实的法学理论基础和丰富的征地拆迁经验,迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁及房屋纠纷等类型案件百余件。工作态度严谨认真,工作效率高,服务意识强,善于运用多层次、多元主体的纠纷解决方式为当事人解决实际问题。
土地承包期间被征收,补偿款归属分情况而定。土地补偿费归农村集体经济组织所有,因为土地所有权属于集体。地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有,若承包方种植了青苗或有自建的地上附着物,这部分补偿就归承包方。
安置补助费根据安置情况分配。若由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给该组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。承包方可依据土地承包合同及相关政策,主张自身应得补偿。
土地承包期内被征用,补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
安置补助费根据需要安置的农业人口数计算,若需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置,发放给被安置人员个人或征得同意后用于支付保险费用。
补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
土地承包期间补偿归属分情况而定。地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。如果承包方在承包地上种植了青苗、建造了附属设施等,相关补偿就应给予承包方。
土地补偿费归农村集体经济组织所有,但地上附着物和青苗补偿费归其所有者。安置补助费专款专用,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织;由其他单位安置的,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。
所以承包期间遇到征收等情况,要依据补偿项目明确补偿归属,承包方与村集体有约定的,按约定处理。
在土地承包期间遇到被征收的情况,补偿归属是个关键问题。除了明确土地承包方应得的部分,还存在一些特殊情况的考量。比如,如果土地上有尚未收获的农作物,其补偿也应合理分配。另外,若承包方在承包期间对土地进行了改良或添附,这部分价值的补偿归属也需明晰。你是否在土地承包征收补偿方面有疑问呢?若对土地承包期间被征收补偿归谁以及相关细节仍有困惑,就请点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你精准解读,化解难题。
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