中国 土地开垦 补偿标准，政府有权力随便收回自己开荒土地吗

中国 土地开垦 补偿标准，政府有权力随便收回自己开荒土地吗

一、政府有权力随便收回自己开荒土地吗

政府有权力随便收回自己开荒土地，个人开荒的土地，土地所有权属于集体所有，未取得集体同意的，开荒人不享有土地使用权，集体有权收回。个人开荒的土地，土地所有权属于集体所有，未取得集体同意的，开荒人不享有土地使用权，集体有权收回。

开垦荒地如果符合国家土地管理法规，会受法律保护，当发生土地征收时，应当依法向垦荒人作出补偿。首先应该了解，并不是所有荒地都可以开垦，我国实行土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。同时，县级和乡镇土地利用总体规划划定土地为基本农田保护区、土地开垦区、建设用地区和禁止开垦区等。

开荒土地争议处理办法如下：

1、如果对开荒地的使用权有争议，应当由村民(代表)会议决定如何处理，如果要收回开荒者的土地使用权，应当对开荒者作出适当补偿；

2、可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向法院起诉。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第五十八条

有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为公共利益需要使用土地的;

（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;

（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;

（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;

（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿

二、村民开荒地村委会有权收回吗

法律客观：

《土地管理法》第五十八条 有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；

（二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

（三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

（四）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第（一）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

三、自己开的荒地政府有权收回吗

土地被政府征用后多年未用，个人没有权利收回。

土地征用简称“征地”。

国家因社会公共利益的需要，强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。

在一定意义上讲，征用就是强制购买。

中国征用土地的涵义是国家为了进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，依法强制、有偿征用集体所有的土地。

特征如下：

1、征用土地的主体必须是国家，实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府；

2、征用土地是国家行政行为；

3、征用土地是国家建设的需要；

4、征用土地必须以土地补偿为必备条件；

5、征用土地的标的只能是集体所有的土地。

征用土地必须按照经济规律办事，必须贯彻节约用地的原则，必须严守征地审批权限，必须给予被征地农民以法定的经济补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田；

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。

其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；

经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。

禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

四、土地被政府征用后多年未用，农民可也收回吗

农民的开荒地村里有权收回。

因为农村土地归集体所有，农民开荒需征得土地所有权人即村委会的同意，未经批准开荒的土地，村委会有权收回。

不过按人性化操作，可给予开荒农民一定的补偿。

虽然荒地荒山属于集体所有，但集体在收回使用权的时候，应当对地上附着物给与一定的损失。

如果对赔偿不满可以协商，协商不成，可以向法院起诉解决。

一般规定，农民自行开荒地，可无偿使用3年，3年后村委有权收回。

土地是国家的，只能和当地有关部门协商。

开荒地三年不要税费，三年后就应该由村委会承包下去，你就应该交承包费了。

补偿项目有：

1、开荒误工费；

2、土壤改良费；

3、地上建筑物费，青苗费，4、其他一切你为此付出的费用。

【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十三条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；

没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。

复垦的土地应当优先用于农业。

五、农民的开荒地村里有权收回吗

农民的开荒地村里有权收回。

因为农村土地归集体所有，农民开荒需征得土地所有权人即村委会的同意，未经批准开荒的土地，村委会有权收回。

不过按人性化操作，可给予开荒农民一定的补偿。

虽然荒地荒山属于集体所有，但集体在收回使用权的时候，应当对地上附着物给与一定的损失。

如果对赔偿不满可以协商，协商不成，可以向法院起诉解决。

一般规定，农民自行开荒地，可无偿使用3年，3年后村委有权收回。

土地是国家的，只能和当地有关部门协商。

开荒地三年不要税费，三年后就应该由村委会承包下去，你就应该交承包费了。

补偿项目有：

1、开荒误工费；

2、土壤改良费；

3、地上建筑物费，青苗费，4、其他一切你为此付出的费用。

【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十三条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；

没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。

复垦的土地应当优先用于农业。

六、农民的开荒地村里有权收回吗？

法律客观：

《土地管理法》第五十八条 有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：

（一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；

（二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

（三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

（四）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第（一）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

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文章来源参考：头条-中国 土地开垦 补偿标准，农民的开荒地村里有权收回吗

内容审核：孙明堂律师

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